土地承包经营权纠纷 （2019）鲁14民终3397号

邓集村委会与刘传喜之间签订的《德州市种粮大户农村土地经营权流转合同》合法有效。双方已按合同约定履行了一定期限，后因刘传喜无力经营，及时通知了邓集村委会的法定代表人张好吉要求解除合同，邓集村委会现已将刘传喜承包经营的土地转包案外第三人，视为邓集村委会同意解除双方的土地承包经营合同；邓集村委会要求刘传喜支付2018年下半年及2019年上半年土地租金72030元，因刘传喜向张好吉借款36000元，已支付2018年下半年的土地租金，尚欠2019年上半年土地租金36015元，故对邓集村委会要求刘传喜支付2018年下半年的土地租金的诉讼请求，依法不予支持；对邓集村委会要求刘传喜支付2019年上半年土地租金36015元及违约金的诉讼请求，依法予以支持。刘传喜要求邓集村委会返还保证金10000元，有事实与法律依据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决：一、解除邓集村委会与刘传喜之间的《德州市种粮大户农村土地经营权流转合同》；二、刘传喜于一审判决生效之日起五日内一次性偿还邓集村委会土

邓集村委会与刘传喜之间签订的《德州市种粮大户农村土地经营权流转合同》合法有效。双方已按合同约定履行了一定期限，后因刘传喜无力经营，及时通知了邓集村委会的法定代表人张好吉要求解除合同，邓集村委会现已将刘传喜承包经营的土地转包案外第三人，视为邓集村委会同意解除双方的土地承包经营合同；邓集村委会要求刘传喜支付2018年下半年及2019年上半年土地租金72030元，因刘传喜向张好吉借款36000元，已支付2018年下半年的土地租金，尚欠2019年上半年土地租金36015元，故对邓集村委会要求刘传喜支付2018年下半年的土地租金的诉讼请求，依法不予支持；对邓集村委会要求刘传喜支付2019年上半年土地租金

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终3397号上诉人（原审被告）：刘传喜，男，1982年8月29日出生，汉族，住德州市陵城区。委托诉讼代理人：孙敬毅，男，1980年5月23日出生，汉族，住山东省德州市陵城区（系德州市陵城区丁庄乡小刘村村委会推荐）。被上诉人（原审原告）：山东省德州市陵城区神头镇邓集村民委员会，住所地德州市陵城区神头镇邓集村。法定代表人：张好吉，该村主任。……