不当得利纠纷 （2021）辽02民终3589号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，约定的是合同当事人之间的权利和义务。本案中具体对当事人争议的标的保证金30万元进行约定的合同，是2012年6月25日家园公司、蒲公英公司、旅顺铁山铸管厂三方签订的《幼儿园租赁合同》。该合同的性质系房屋租赁合同，家园公司系出租人，蒲公英公司系承租人。合同约定的30万元保证金的交纳主体是承租人，支付对象是出租人；返还主体是出租人，返还对象是承租人。承租人蒲公英公司在承租房屋上开办了蒲公英（大连卡纳意乡）国际艺术幼稚园，因此，由该幼稚园向出租人家园公司支付了30万元保证金及后期由家园公司向幼稚园返还了该笔保证金，符合《幼儿园租赁合同》的约定，并无违反法律规定和合同约定的情形。现三原告以不当得利为由主张被告返还30万元保证金，未向法庭提供相应的证据佐证，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当得利”的规定，本案被告取得30万元保证金是依据租赁合同及保证金支付的证据，原告现提供的证据不能证明被告取得30万元保证金系没有法律根据而取得的不当利益。一审法院依原告申请而调取的被告的财

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，约定的是合同当事人之间的权利和义务。本案中具体对当事人争议的标的保证金30万元进行约定的合同，是2012年6月25日家园公司、蒲公英公司、旅顺铁山铸管厂三方签订的《幼儿园租赁合同》。该合同的性质系房屋租赁合同，家园公司系出租人，蒲公英公司系承租人。合同约定的30万元保证金的交纳主体是承租人，支付对象是出租人；返还主体是出租人，返还对象是承租人。承租人蒲公英公司在承租房屋上开办了蒲公英（大连卡纳意乡）国际艺术幼稚园，因此，由该幼稚园向出租人家园公司支付了30万元保证金及后期由家园公司向幼稚园返还了该笔保证金，符合《幼儿园租赁合同》的约定，并无违反法

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3589号上诉人（原审原告）：魏桂琴，女，1960年3月27日生，汉族，住大连市甘井子区。上诉人（原审原告）：顾传松，女，1948年11月21日生，汉族，住大连市西岗区。上诉人（原审原告）：姚锡函，女，1982年1月16日生，汉族，住大连市沙河口区。三上诉人共同委托诉讼代理人：孙雪梅，辽宁君连律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连……