（2018）苏03执异20号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。本院（2014）徐商初字第00106号民事判决书已经生效，被执行人孙英杰、日成公司、新中组公司均未履行判决书确定的义务，申请执行人工行泉山支行有权向本院申请强制执行。依照生效判决书的确定，孙英杰是本案的债务人，应承担清偿责任，本院在执行过程中，依法查封网备在孙英杰名下的房产符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定。日成公司主张涉案房产虽网备在孙英杰名下，但孙英杰并未履行《商品房买卖合同》约定的义务，该房产仍归日成公司所有。对此，本院认为，孙英杰与日成公司之间的买卖合同是否存在违约的情况以及合同是否解除与本案不属于同一法律关系，日成公司主张孙英杰违约并不能排除本案的执行。日成公司主张其替孙英杰偿还涉案房产银行贷款，并提供会计凭证，但这只是其与孙英杰二者内部之间的债权债务关系
摘要
中国工商银行股份有限公司徐州泉山支行金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏03执异20号异议人（被执行人）：徐州日成房地产开发有限公司,住所地徐州市铜山路康怡佳园72号楼内。法定代表人：赵伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：石峰，该公司员工。申请执行人：中国工商银行股份有限公司徐州泉山支行,住所地徐州市泉山区南郊翟山。负责人：卢远铭，该行行长。委托诉讼代理人：张聘，该行员工。1966年7月15日10-2-302委托……