排除妨害纠纷 （2014）承民终字第1948号

本案争议房屋坐落在被上诉人北京铁路局北京铁路分局兴隆县站享有土地使用权的土地范围内，原审被告兴隆县土产公司虽然建了该房屋，但属于临时建筑，该房屋无所有权登记及土地使用权登记。原审被告将该房屋作为住宅卖与上诉人的行为侵害了被上诉人的土地使用权。根据《中华人们共和国合同法》第五十二条第二款“有下列情形之一的，合同无效；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；”的规定，原审被告与上诉人于九珍签订的房屋买卖协议无效。上诉人要求房屋所有权的请求无事实依据及法律依据。另上诉人于九珍要求原审被告兴隆县土产公司赔偿其损失的请求，应当另行主张权利。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币100.00元，由上诉人于九珍承担。本判决为终审判决。审　判　长　　崔向京审　判　员　　李国兴代理审判员　　白　云二〇一四年十一月十七日书　记　员　　谢　芳

本案争议房屋坐落在被上诉人北京铁路局北京铁路分局兴隆县站享有土地使用权的土地范围内，原审被告兴隆县土产公司虽然建了该房屋，但属于临时建筑，该房屋无所有权登记及土地使用权登记。原审被告将该房屋作为住宅卖与上诉人的行为侵害了被上诉人的土地使用权。根据《中华人们共和国合同法》第五十二条第二款“有下列情形之一的，合同无效；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；”的规定，原审被告与上诉人于九珍签订的房屋买卖协议无效。上诉人要求房屋所有权的请求无事实依据及法律依据。另上诉人于九珍要求原审被告兴隆县土产公司赔偿其损失的请求，应当另行主张权利。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第1948号上诉人（原审被告）于九珍。被上诉人（原审原告）北京铁路局承德车务段。负责人彭兴山，段长。住所地，河北省承德市双桥区火车站路**。委托代理人冯晓东。原审被告兴隆县土产公司。住所地：河北省兴隆县兴隆镇**村/div>法定代表人刘国栋，经理。上诉人于九珍因排除妨害纠纷一案，不服河北省兴隆县人民法院（2014）兴民初字第878号民事……