不当得利纠纷 （2017）苏01民终6223号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实和反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，朱秀全实际取得的房款比一审法院（2016）苏0111民初4502号民事调解书中约定的房价多出48万元，双方对该事实均不持异议。一审法院结合双方提供的证据及在庭审中的陈述，认为本案争议的焦点在于朱秀全多取得的48万元是否具有合法根据，即，双方是否对房价重新作出过约定。刘林主张朱秀全额外获得的48万元不具备合法依据，系消极法律事实；朱秀全主张其多获取的48万元具备合法依据，系积极法律事实，朱秀全应当承担相应的证明责任。如朱秀全没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，则由朱秀全承担不利后果。朱秀全为证明因房价上涨，双方在达成一审法院（2016）苏0111民初4502号民事调解书中的调解意见后，又对案涉房屋价格重新作出了约定，向一审法院提交了房屋中介网站上的房屋报价截图等证据。一审法院认为：一方面，本案案涉房屋价格系双方在法院主持下协

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实和反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，朱秀全实际取得的房款比一审法院（2016）苏0111民初4502号民事调解书中约定的房价多出48万元，双方对该事实均不持异议。一审法院结合双方提供的证据及在庭审中的陈述，认为本案争议的焦点在于朱秀全多取得的48万元是否具有合法根据，即，双方是否对房价重新作出过约定。刘林主张朱秀全额外获得的48万元不具备合法依据，系消极法律事实；朱秀全

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6223号上诉人（原审被告）：朱秀全，男，1978年11月15日生，汉族，无业，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：左锋，北京市盈科（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋伟，北京市盈科（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘林，女，1973年8月6日生，会计，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：江舒扬，江苏朗宁律师事务所律师……