合同纠纷 （2017）宁02民终178号

原告闫某某与被告宁夏锦远房地产开发有限公司签订的《石嘴山市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，合法、有效，双方应依约全面履行。原告依约履行了支付房款的义务，被告宁夏锦远房地产开发有限公司未按照约定的时间履行交付房屋的义务，应承担相应的违约责任。原告要求被告按照银行同期贷款利率调整计算逾期交房违约金，与双方约定不符，且无事实和证据证实被告违约造成的损失，本院按照双方约定的逾期交房违约金计算为2560.15元【98214÷10000×0.2×791（2014年7月1日至2016年8月29日）+80000÷10000×0.2×629（2014年12月9日至2016年8月29日）】2016年8月30日至本判决确定的给付之日的违约金以房款总额178214元，每日万分之0.2的标准计算。被告宁夏锦远房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对答辩权、质证权等诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。判决：被告宁夏锦远房地产开发有限公司于本判决生效后五日内向原告闫某某支付2014年7月1日至2016年8月29日的逾期交房违约金2560.15元，2016年8月30日至本判决确定的给

原告闫某某与被告宁夏锦远房地产开发有限公司签订的《石嘴山市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，合法、有效，双方应依约全面履行。原告依约履行了支付房款的义务，被告宁夏锦远房地产开发有限公司未按照约定的时间履行交付房屋的义务，应承担相应的违约责任。原告要求被告按照银行同期贷款利率调整计算逾期交房违约金，与双方约定不符，且无事实和证据证实被告违约造成的损失，本院按照双方约定的逾期交房违约金计算为2560.15元【98214÷10000×0.2×791（2014年7月1日至2016年8月29日）+80000÷10000×0.2×629（2014年12月9日至2016年8月29日）】2016年8月30

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁02民终178号上诉人（原审原告）：闫某某，女，现住宁夏石嘴山市。委托诉讼代理人：郑某某，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）：宁夏锦远房地产开发有限公司。法定代表人：边某某，系宁夏锦远房地产开发有限公司总经理。委托诉讼代理人：徐某某，男，住浙江省诸暨市，该公司职员，特别授权代理。委托诉讼代理人：刘某某，该公司法……