农业承包合同纠纷 （2021）琼97民终694号

本案一审要审查的重点问题：一、八一总场于2016年12月1日与崔威文代签的《内部土地承包合同书》是否合法有效；二、崔威文、崔扬文是否应当向八一总场支付2017年度至2019年度的土地承包费6076.5元；三、《内部土地承包合同书》约定按应缴土地承包费的50%、100%计算违约金是否符合法律规定，如符合，违约金应当如何支付。 一、关于八一总场于2016年12月1日与崔威文代崔扬文签的《内部土地承包合同书》是否合法有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定，崔扬文没有委托其哥哥崔威文与八一总场签订合同，崔威文擅自以崔扬文的名义与八一总场签订《内部土地承包合同书》，崔扬文并未知情，且对《内部土地承包合同书》不予追认，因此该《内部土地承包合同书》对崔扬文不发生法律效力。涉案土地实际上由崔威文经营管理，崔威文系实际合同相对人，应由其承担缴纳土地承包费的责任。崔威文称该合同是八一总场强迫其代签的，但并未提出相应的证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，一审法院对崔威文的抗辩理由不予支持。 二、关于崔威文是否应当向八一总场支付2017年度至2019

本案一审要审查的重点问题：一、八一总场于2016年12月1日与崔威文代签的《内部土地承包合同书》是否合法有效；二、崔威文、崔扬文是否应当向八一总场支付2017年度至2019年度的土地承包费6076.5元；三、《内部土地承包合同书》约定按应缴土地承包费的50%、100%计算违约金是否符合法律规定，如符合，违约金应当如何支付。 一、关于八一总场于2016年12月1日与崔威文代崔扬文签的《内部土地承包合同书》是否合法有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定，崔扬文没有委托其哥哥崔威文与八一总场签订合同，崔威文擅自以崔扬文的名义与八一总场签订《内部土地承包合同书》，崔扬文并未

海南省第二中级人民法院 民事判决书 （2021）琼97民终694号 上诉人（原审被告）：崔威文，男，1974年4月14日出生，汉族，住海南省儋州市。 被上诉人（原审原告）：海南农垦八一总场有限公司，住所地海南省儋州市八一总场场部职工培训中心大楼。 法定代表人：何传经，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李玲，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄宝强，男，该公司员工。 原……