房屋买卖合同纠纷 （2019）甘01民终3591号

合法、自愿的房屋买卖受法律保护。原、被告签约后，被告因故未及时办理产权过户手续，责任在于被告。原告自愿放弃追究被告的违约责任，本院予以准许。综上，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条、第一百五十九条的规定，判决：被告马某某于本判决生效后十日内将兰州市西固区【不动产权证书号：兰房权证（西固区）字第××号】过户给原告陈某甲，原告陈某甲同时给付被告马某某购房余款35万元。减半收取的案件受理费50元，由原、被告各负担25元。二审中，双方均未提交新证据，一审查明的事实本院予以认可。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2017年11月12日，马某某与陈某甲签订《房地产买卖契约》，该契约为双方当事人真实的意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。陈某甲按约定已于该契约签订之日交付50000元定金，现请求支付涉案房屋剩余尾款350000元，作为房屋所有权人马某某应继续履行双方约定的合同义务，协助办理房屋过户手续。办理过户手续为房管部门的职责，房屋所有权人仅能协助办理，一审判令马某某办理过户手续不当，本院予以纠正

合法、自愿的房屋买卖受法律保护。原、被告签约后，被告因故未及时办理产权过户手续，责任在于被告。原告自愿放弃追究被告的违约责任，本院予以准许。综上，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条、第一百五十九条的规定，判决：被告马某某于本判决生效后十日内将兰州市西固区【不动产权证书号：兰房权证（西固区）字第××号】过户给原告陈某甲，原告陈某甲同时给付被告马某某购房余款35万元。减半收取的案件受理费50元，由原、被告各负担25元。二审中，双方均未提交新证据，一审查明的事实本院予以认可。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终3591号上诉人（原审被告）：马某某，男，1984年2月12日出生，回族，住甘肃省临夏县。委托诉讼代理人：杜某（马某某之舅母），女，1979年11月12日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区，现住甘肃省兰州市西固区。被上诉人（原审原告）：陈某甲，女，1975年8月9日出生，汉族，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：陈某乙（陈某甲之姐姐……