居间合同纠纷 （2016）浙02民终2595号

一、该院书面通知要求海尚中介所经营者高春娥到庭参加诉讼，并已向其释明“拒不到庭的，将承担相应的法律后果”，但高春娥无正当理由拒不到庭；二、谢亚群、邓增长在一审庭审中可以准确叙述其办理公积金贷款的过程，而海尚中介所却语焉不详；三、海尚中介所于2014年12月底将已经收取的4000元中介费退还给谢亚群、邓增长，海尚中介所为此解释为“谢亚群、邓增长办理公证需要用钱，故先退还该4000元中介费”，若海尚中介所陈述真实，谢亚群、邓增长执意将女儿邓舒妍的名字加在房产证上，那么，其后谢亚群、邓增长办理公积金贷款受阻，与海尚中介所并无关系，海尚中介所退还已收取的中介费不符合日常情理，海尚中介所上述解释牵强，一审法院不予采信。因此，该院认为谢亚群、邓增长的陈述较为可信，故对谢亚群、邓增长陈述的事实予以认定。一审法院审理认为：海尚中介所与谢亚群、邓增长之间成立合法有效的居间合同关系，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。根据《存量房屋买卖中介合同》的约定，海尚中介所的中介服务包括经纪、咨询、代办手续等，该合同第三条明确约定剩余730000元房款，谢亚群、邓增长在2015年3月30日前提供有效的按揭资料，并

一、该院书面通知要求海尚中介所经营者高春娥到庭参加诉讼，并已向其释明“拒不到庭的，将承担相应的法律后果”，但高春娥无正当理由拒不到庭；二、谢亚群、邓增长在一审庭审中可以准确叙述其办理公积金贷款的过程，而海尚中介所却语焉不详；三、海尚中介所于2014年12月底将已经收取的4000元中介费退还给谢亚群、邓增长，海尚中介所为此解释为“谢亚群、邓增长办理公证需要用钱，故先退还该4000元中介费”，若海尚中介所陈述真实，谢亚群、邓增长执意将女儿邓舒妍的名字加在房产证上，那么，其后谢亚群、邓增长办理公积金贷款受阻，与海尚中介所并无关系，海尚中介所退还已收取的中介费不符合日常情理，海尚中介所上述解释牵强，一

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终2595号上诉人（原审原告、反诉被告）：宁波市镇海区骆驼海尚房产中介所（系个体工商户）。住所地：浙江省宁波市镇海区骆驼街道骆兴西路***号***室。经营者：高春娥。委托诉讼代理人：丁燕，宁波市兴港法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：谢亚群，宁波灿祥光电有限公司员工。被上诉人（原审被告、反诉原告）：邓增长，中国石油化工……