小额借款合同纠纷；企业借贷纠纷 （2021）粤01民终4461号

京信公司与蓝建辉签订的《借款合同》《房地产抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。蓝建辉未能按期还款，已构成违约，京信公司要求蓝建辉偿还尚欠借款本金符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。关于利息、罚息及违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，一审法院依法调整利息、罚息及违约金合并按年利率24%标准计收。另外，本案借款实际从2019年11月9日开始逾期，故上述三项合并自2019年11月9日开始起算，2019年10月9日至11月8日的利息按合同约定的标准计算。涉案《借款合同》约定蓝建辉因未偿还借款本息导致京信公司支付的律师费等费用由蓝建辉负担，本案中，京信公司已实际支出了律师费，京信公司要求蓝建辉支付该律师费符合合同约定，一审法院予以支持。京信公司与蓝建辉自愿签订《房地产抵押合同》，约定蓝建辉以其

京信公司与蓝建辉签订的《借款合同》《房地产抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。蓝建辉未能按期还款，已构成违约，京信公司要求蓝建辉偿还尚欠借款本金符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。关于利息、罚息及违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，一审法院依法调整利息、罚息及违约金合并按年利率24%标准计收

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终4461号上诉人（原审被告）：蓝建辉，男，1975年8月30日出生，畲族，住广州市番禺区。被上诉人（原审原告）：广州京信小额贷款有限公司，住所地：广州市越秀区长堤大马路344号第8层。法定代表人：吴林海。委托诉讼代理人：欧阳锦辉，广东金舵律师事务所律师。上诉人蓝建辉因与被上诉人广州京信小额贷款有限公司（以下简称京信公司）借款合同纠纷一……