确认合同效力纠纷 （2014）赤民一终字第1058号

原、被告双方在平等自愿、协商一致的基础上订立互相更换1.18亩耕地的口头协议，该协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定；双方在互换后的土地上经营、耕种已长达十几年，并以土地经营所得收益为基本生活保障，表明该合同已经实际履行。被告以双方未依法进行土地承包经营权变更登记予以抗辩，否认双方互换耕地行为的效力。但原、被告属于同一集体经济组织成员，为方便了耕种而互换土地，虽未订立书面合同及在相关部门登记备案，并不影响互换承包地合同的效力。因此，原告请求确认与被告订立的口头换地协议有效的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。原告还主张土地征占补偿款归其所有，但因被告并未实际占有此款，原告向被告主张，没有法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第十条、第三十六条、第四十四条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定，判决，一、确认原告杜正琴与被告罗井芹之间互换1.18亩耕地的口头协议有效。二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，罗井芹不服，向本院提起上诉称，尽管上诉人与被上诉人之间互换1.18亩土地经营权的事实清楚，但双方互换土地后，没有报发包方进行登记

原、被告双方在平等自愿、协商一致的基础上订立互相更换1.18亩耕地的口头协议，该协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定；双方在互换后的土地上经营、耕种已长达十几年，并以土地经营所得收益为基本生活保障，表明该合同已经实际履行。被告以双方未依法进行土地承包经营权变更登记予以抗辩，否认双方互换耕地行为的效力。但原、被告属于同一集体经济组织成员，为方便了耕种而互换土地，虽未订立书面合同及在相关部门登记备案，并不影响互换承包地合同的效力。因此，原告请求确认与被告订立的口头换地协议有效的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。原告还主张土地征占补偿款归其所有，但因被告并未实际占有此

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第1058号上诉人（原审被告）罗井芹（罗景芹），女，1955年5月25日出生，汉族，农民，现住巴林右旗大板镇。委托代理人特格希巴雅尔，1962年7月10日出生，蒙古族，牧民，现住巴林右旗大板镇。被上诉人（原审原告）杜正琴，女，1960年7月16日出生，汉族，农民，现住巴林右旗大板镇。委托代理人马雨波，内蒙古恒伟律师事务所律师。上……