农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁01民终744号

杨洪珍主张与东岭角村委会签订的农村土地返租协议系被胁迫签订，该观点无证据证实，一审法院不予认可。杨洪珍主张与东岭角村委会签订的合同改变原土地用途，导致合同无效，但未提供原土地规划情况予以证实，故对该主张一审法院不予认可。且现涉案土地实际使用人为济南天建南苑旅游开发有限公司，并非涉案合同的相对方，其行为所致后果不及于涉案合同。杨洪珍主张与东岭角村委会签订的农村土地返租协议无效，但未提供足够证据予以证明，依法应承担举证不能的法律后果。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：驳回杨洪珍的诉讼请求。案件受理费50元，由杨洪珍负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。经审理本院认定，一审认定的事实属实，本院予以确认。另查明，对于涉案土地的切位置，上诉人杨洪珍主张其可以现场指出，被上诉人东岭角村委会对此不予认可，认为应以承包合同予以确认。上述事实，由二审调查笔录在案为凭。本院认为，根据法律规定,土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,本案中，上诉人杨洪珍与被上诉人东岭角村委会签订《农村土地返租合同》，将涉案土地的使用权有偿转让给被上诉人东岭角村委会使用

杨洪珍主张与东岭角村委会签订的农村土地返租协议系被胁迫签订，该观点无证据证实，一审法院不予认可。杨洪珍主张与东岭角村委会签订的合同改变原土地用途，导致合同无效，但未提供原土地规划情况予以证实，故对该主张一审法院不予认可。且现涉案土地实际使用人为济南天建南苑旅游开发有限公司，并非涉案合同的相对方，其行为所致后果不及于涉案合同。杨洪珍主张与东岭角村委会签订的农村土地返租协议无效，但未提供足够证据予以证明，依法应承担举证不能的法律后果。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：驳回杨洪珍的诉讼请求。案件受理费50元，由杨洪珍负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。经审理本院认定，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终744号上诉人(原审原告)：杨洪珍，男，1951年12月28日出生，汉族，农民，住济南市。委托诉讼代理人：毕玉良，山东垠鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市民委员会，住所地济南市。法定代表人：姚法臣，村主任。上诉人杨洪珍因与被上诉人济南市民委员会（以下简称东岭角村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服济南市历城区人民法院（20……