排除妨害纠纷 （2016）苏07民终4420号

苏循智与沙河中心小学对沙河中心小学西围墙的具体位置产生歧义。苏循智购买原陈巷初级中学时，沙河中心小学西侧即与原陈巷初级中学共用界墙，故沙河中心小学的西围墙即是原陈巷初级中学的东围墙。沙河中心小学在其土地使用范围内修建的南北长121米的围墙，未侵害苏循智的合法权益。故对苏循智的诉讼请求，不予持。一审法院遂判决：驳回苏循智要求连云港市沙河中心小学排除妨害、停止侵害、拆除沙河中心小学所砌的南北长121米围墙的诉讼请求。经审理查明，一审判决查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，合法有效的合同是确定双方当事人权利义务的依据。2006年12月31日，苏循智与原赣榆县沙河中学签订《陈巷初级中学土地房屋转让合同》，该合同明确了转让的地界四至范围，即有围墙的，以围墙为界，无围墙的，以教室外墙为界。原赣榆县沙河镇人民政府、原赣榆县沙河镇陈巷村村民委员会和原赣榆县沙河中心小学，关于《陈巷初级中学撤并后土地及房屋分成协议书》、《学校土地“四至”界址认可书》以及陈巷初级中学平面图等文件均能印证上述事实。上诉人苏循智认为沙河中心小学的西墙应为沙河中心小学西边教室的山墙，既与合同约定相悖，又不符合实际情况，故一审

苏循智与沙河中心小学对沙河中心小学西围墙的具体位置产生歧义。苏循智购买原陈巷初级中学时，沙河中心小学西侧即与原陈巷初级中学共用界墙，故沙河中心小学的西围墙即是原陈巷初级中学的东围墙。沙河中心小学在其土地使用范围内修建的南北长121米的围墙，未侵害苏循智的合法权益。故对苏循智的诉讼请求，不予持。一审法院遂判决：驳回苏循智要求连云港市沙河中心小学排除妨害、停止侵害、拆除沙河中心小学所砌的南北长121米围墙的诉讼请求。经审理查明，一审判决查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，合法有效的合同是确定双方当事人权利义务的依据。2006年12月31日，苏循智与原赣榆县沙河中学签订《陈巷初级中学土地房屋转让

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终4420号上诉人(原审原告)：苏循智，男，1944年3月15日生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：赵春华，连云港海州区云台林场法律服务所法律工作者。上诉人(原审被告)：连云港市沙河中心小学，住所地连云港市赣榆区沙河镇。法定代表人：辛崇安，该校校长。委托诉讼代理人：王昭忠，江苏榆和律师事务所律师。上诉人苏循智因与被上诉人连云港……