房屋买卖合同纠纷 （2017）陕08民终211号

原、被告之间签订的《君泽豪庭房屋认购书》是双方真实意思表，内容不违反法律规定，合法有效，原、被告双方应全面积极的履行。但被告在与原告签订认购书后，未经得原告同意又将该房屋卖与他人，已构成违约，致使原告购房的目的不能实现，现原告请求解除认购书，符合法律规定，本院应予支持。按照约定，被告将该房屋卖与他人后，应双倍返还定金，故原告请求被告双倍返还定金，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第四项、第一百一十六条之规定，判决：由被告靖边县军泽钰庭投资有限责任公司于本判决生效后十日内双倍返还给原告渠海芬定金242856元。案件受理费4943元，由被告靖边县军泽钰庭投资有限责任公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审经审理查明的事实与原审查明的事实一致，故本院对原审查明的事实予以确认。另查明，涉案房屋所在的楼房于2016年6月30日开时通知业主接收房屋。本院认为，本案双方当事人之间签订的《君泽豪庭房屋认购书》是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定

原、被告之间签订的《君泽豪庭房屋认购书》是双方真实意思表，内容不违反法律规定，合法有效，原、被告双方应全面积极的履行。但被告在与原告签订认购书后，未经得原告同意又将该房屋卖与他人，已构成违约，致使原告购房的目的不能实现，现原告请求解除认购书，符合法律规定，本院应予支持。按照约定，被告将该房屋卖与他人后，应双倍返还定金，故原告请求被告双倍返还定金，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第四项、第一百一十六条之规定，判决：由被告靖边县军泽钰庭投资有限责任公司于本判决生效后十日内双倍返还给原告渠海芬定金242856元。案件受理费4943元，由被告靖边县军泽钰

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕08民终211号上诉人（原审被告）：靖边县军泽钰庭投资有限责任公司，住所地：靖边县。法定代表人熊向龙，任公司经理。委托诉讼代理人：潘钟，男，1979年8月7日生，汉族，住靖边县，任公司员工。被上诉人（原审原告）渠海芬，女，1973年6月21日生，汉族，横山县人，现住靖边县。委托诉讼代理人：张胜雄，男，1946年7月15日出生，汉族，子洲县人，……