财产损害赔偿纠纷 （2016）京02民终6013号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。蔡用和、技术发展公司签订的《北京市居民供热采暖合同》系双方真实意思表示，双方均应按约定履行。蔡用和虽曾要求与技术发展公司解除供热采暖合同，但双方未签订书面解除合同。在未解除合同时，蔡用和、技术发展公司均应按原合同履行。现技术发展公司按合同约定履行了向蔡用和告知试水时间及家中留人一事，并告知如有改装暖气设施漏水的，可联系其关掉室外阀门。但蔡用和却未按合同约定在试水时间内家中留人，亦未联系技术发展公司关掉室外阀门。在蔡用和家发生跑水一事后，技术发展公司积极履行了检查及维修义务。现蔡用和家跑水原因系因蔡用和在试水时间内家中没有留人，未能及时发现漏水情况，故未告知技术发展公司关掉室外阀门造成。故对此事的发生蔡用和应承担责任。现蔡用和要求技术发展公司赔偿其损失并支付跑水所耗热流量费用，没有法律依据。故对蔡用和的诉讼请求，法院不予支持。据此，原审法院于2016年3月判决：驳回蔡用和的诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。蔡用和、技术发展公司签订的《北京市居民供热采暖合同》系双方真实意思表示，双方均应按约定履行。蔡用和虽曾要求与技术发展公司解除供热采暖合同，但双方未签订书面解除合同。在未解除合同时，蔡用和、技术发展公司均应按原合同履行。现技术发展公司按合同约定履行了向蔡用和告知试水时间及家中留人一事，并告知如有改装暖气设施漏水的，可联系其关掉室外阀门。但蔡用和却未按合同约定在试水时间内家中留人，亦未联系技术发展公司关掉室外阀门。在蔡用和家发生跑水一事后，技术发展公司积极履行了检查及维修义务。

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6013号上诉人（原审原告）蔡用和，男，1948年4月17日出生。被上诉人（原审被告）北京建筑技术发展有限责任公司，住所地北京市海淀区复兴路31号1号楼123-125室。法定代表人兰慧宾，董事长。委托代理人李剑波，男，1975年2月2日出生。上诉人蔡用和因与被上诉人北京建筑技术发展有限责任公司（以下简称技术发展公司）财产损害赔偿纠纷一案……