农村土地承包合同纠纷 （2021）黑08民终421号

承包方依法取得的土地承包经营权受法律保护。本案中，被告李大伟、李树华擅自将本案诉争1.8亩（小亩）土地与第三人李文武的土地进行互换，既未征得土地承包人刘廷玉的同意，也未得到其追认，且第三人李文武对该事实明知，所以并未产生互换的法律效力，案涉土地仍登记在原告刘廷玉名下，第三人李文武不能够善意取得案涉土地承包经营权。被告李大伟及案涉土地的实际占有人李文武应将诉争1.8亩（小亩）土地返还给权利人刘廷玉，被告李大伟因承包、互换诉争土地亦应向承包人刘廷玉支付承包费。被告李树华并非侵权行为人，不负有返还案涉土地并赔偿土地承包费的义务。原告主张的2004年至2019年1.8亩土地承包费为20840元，一审法院经审查认为，被告李大伟虽自认，但计算标准高于当时、当地的土地承包市场价格，应按13440元予以支持。原告主张的误工费及交通费无法律依据，不予支持。一审判决：1、被告李大伟、第三人李文武于2020年12月30日前返还原告刘廷玉1.8亩（小亩）土地（地块名称为河西地，南北走向，东邻杨克文，西邻李树华）；2、被告李大伟于本判决生效后10日内给付原告刘廷玉2004年至2019年土地承包费13440元；3

承包方依法取得的土地承包经营权受法律保护。本案中，被告李大伟、李树华擅自将本案诉争1.8亩（小亩）土地与第三人李文武的土地进行互换，既未征得土地承包人刘廷玉的同意，也未得到其追认，且第三人李文武对该事实明知，所以并未产生互换的法律效力，案涉土地仍登记在原告刘廷玉名下，第三人李文武不能够善意取得案涉土地承包经营权。被告李大伟及案涉土地的实际占有人李文武应将诉争1.8亩（小亩）土地返还给权利人刘廷玉，被告李大伟因承包、互换诉争土地亦应向承包人刘廷玉支付承包费。被告李树华并非侵权行为人，不负有返还案涉土地并赔偿土地承包费的义务。原告主张的2004年至2019年1.8亩土地承包费为20840元，一审法

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑08民终421号上诉人（一审被告）：李大伟，男，1983年1月15日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。被上诉人（一审原告）：刘廷玉，男，1955年11月24日出生，满族，个体业主，户籍地黑龙江省富锦市，现住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：尹凤香，女，1956年8月12日出生，汉族，个体业主，住黑龙江省佳木斯市向阳区，与刘廷玉系夫……