房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初1457号
裁判要旨
申城置业公司承认王强、徐金芳在本案中所主张的事实，故对王强、徐金芳主张的事实予以确认。 本案中，王强、徐金芳与申城置业公司签订的《商品房预售合同》第十二条约定，如未能在2016年6月30日前交付房屋，应当向买方支付违约金，违约金按照买方已支付的房价款日万分之一计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止；逾期超过180天，双方协议解决，若解决无效，向滁州市人民法院起诉。 申城置业公司未能在2016年6月30日前交付房屋，应当按照双方的合同约定向王强、徐金芳支付逾期交房违约金。 经计算，自2016年7月1日至2018年12月31日期间的违约金为40673元（445000元×日万分之一×914天），对于王强、徐金芳超出部分的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告滁州市申城置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告王强、徐金芳逾期交房违约金40673元；二、驳回原告王强、徐金芳其他的诉讼请求。 如果被告滁州市申城置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事
摘要
王强、徐金芳等与滁州市申城置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初1457号原告：王强，男，1978年10月1日出生，汉族，户籍地安徽滁州市琅琊区，经常居住地安徽省滁州市琅琊区。 原告：徐金芳，女，1977年7月17日出生，汉族，户籍地安徽滁州市琅琊区，经常居住地安徽省滁州市琅琊区。 被告：滁州市申城置业有限公司，住所地安徽省滁州市经济技术开发区菱溪路，统一社会信用代码913411006973……