房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初2170号
裁判要旨
申城置业公司承认逾期交房的事实。 本案中，徐浩然与申城置业公司签订的《滁州市商品房预售合同》第十二条约定，如未能在2016年6月30日前交付房屋，应当向买方支付违约金，违约金按照买方已支付的房价款日万分之一计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止；逾期超过180天，双方协议解决，若解决无效，向滁州市人民法院起诉。 申城置业公司未能在2016年6月30日前交付房屋，应当按照双方的合同约定向徐浩然支付逾期交房违约金。 申城置业公司举证的证据不能证明其已告知徐浩然2019年1月14日交房。 徐浩然于2019年5月21日与申城置业公司办理房屋交接手续，徐浩然要求申城置业公司支付自2016年7月1日至实际交房之日的违约金，故违约金期间应计算至2019年5月21日。 经计算，自2016年7月1日至2019年5月21日期间的违约金为51103.15元（484390元×日万分之一×1055天）。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告滁州市申城置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告徐浩然逾期交房违约金51103.15元。
摘要
徐浩然与滁州市申城置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初2170号原告：徐浩然，男，1992年3月14日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。 委托诉讼代理人：秦海瑞，安徽会峰律师事务所律师。 被告：滁州市申城置业有限公司，住所地安徽省滁州市经济技术开发区菱溪路，统一社会信用代码913411006973914699。 法定代表人：常家耕，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：胡野，安徽奇胜律……