确认合同无效纠纷 （2015）商民再终字第5号

2004年2月28日，原告作为开发方，邢春秀作为建筑方，卢钦领、吴孝彪作为投资方所签订的协议和原、被告签订的补充协议，双方意思表示真实，内容合法，为有效合同。原告作为开发方对本案争议楼房享有合法的物权，原告主体资格适格。被告已卖出位于潮庄北村市场东南角三套三层半楼房，却没有履行协议约定的按每平方米支付原告100元款的义务。被告虽投入部分资金，但对除此之外的楼房，以协议约定无权再出卖。被告未经原告同意，却以投资股权转让的名义将位于潮庄北村市场东南角三层半楼房北侧第一、第四套两层半楼房实际卖给了第三人，侵害了原告的合法权利，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，应认定被告与第三人转让该两套两层半楼房的协议为无效协议，第三人应将该两套两层半楼房退还给原告。依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第六十一条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2013年12月16日作出（2013）睢民初字第932号民事判决：1、被告卢钦领、吴孝杰、吴继印与第三人顾振良、顾保良签订的转让潮庄北村

2004年2月28日，原告作为开发方，邢春秀作为建筑方，卢钦领、吴孝彪作为投资方所签订的协议和原、被告签订的补充协议，双方意思表示真实，内容合法，为有效合同。原告作为开发方对本案争议楼房享有合法的物权，原告主体资格适格。被告已卖出位于潮庄北村市场东南角三套三层半楼房，却没有履行协议约定的按每平方米支付原告100元款的义务。被告虽投入部分资金，但对除此之外的楼房，以协议约定无权再出卖。被告未经原告同意，却以投资股权转让的名义将位于潮庄北村市场东南角三层半楼房北侧第一、第四套两层半楼房实际卖给了第三人，侵害了原告的合法权利，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条，《中华人民共和国合同法》第五十二

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民再终字第5号申请再审人（一审第三人、二审上诉人）顾振良。申请再审人（一审第三人、二审上诉人）顾保良。以上二申请再审人的共同委托代理人何派雷。被申请人（一审原告、二审被上诉人）睢县民委员会。法定代表人吴忠良。委托代理人孙永罡。原审被告卢钦领。原审被告吴孝杰。原审被告吴继印。申请再审人顾振良、顾保良因与被申请人睢县潮庄镇潮北村民委员会（以下简称……