物权保护纠纷 （2016）辽01民终5773号

沈阳市东陵区三家子路2-22号面积为644平方米的房屋归徐俊所有，但实际由徐明对外出租并收取租金，由此给徐俊造成经济损失，徐明应予赔偿，结合徐明对外出租房屋的实际情况，该院认定按照每年1万元的标准赔偿徐俊的经济损失较为适宜，故对于徐俊要求徐明赔偿2013年4月20日至2014年9月10日期间的经济损失13,880元的诉讼请求该院予以支持。关于徐明提出的承租人刘俊已提前搬走且未向其交纳房租的抗辩，其未向该院提供相关证据予以证明，且在[2013]大东民二初字第2581号民事案件审理过程中，承租人刘俊及徐明均未提出该情况，故对于徐明的此项抗辩该院不予支持。综上所述，故依照《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决如下：一、徐明于本判决生效之日起5日内赔偿徐俊房屋经济损失13,880元；二、驳回徐明、徐俊其它诉讼请求。如徐明未按本判决所指定的期限履行给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107元，由徐明承担。宣判后，徐明不服原审判决，向本院提出上诉，请求：一、请求法院依法撤销原审判决。二、本案全部诉讼费用由被上诉人承

沈阳市东陵区三家子路2-22号面积为644平方米的房屋归徐俊所有，但实际由徐明对外出租并收取租金，由此给徐俊造成经济损失，徐明应予赔偿，结合徐明对外出租房屋的实际情况，该院认定按照每年1万元的标准赔偿徐俊的经济损失较为适宜，故对于徐俊要求徐明赔偿2013年4月20日至2014年9月10日期间的经济损失13,880元的诉讼请求该院予以支持。关于徐明提出的承租人刘俊已提前搬走且未向其交纳房租的抗辩，其未向该院提供相关证据予以证明，且在[2013]大东民二初字第2581号民事案件审理过程中，承租人刘俊及徐明均未提出该情况，故对于徐明的此项抗辩该院不予支持。综上所述，故依照《中华人民共和国物权法》第三

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终5773号上诉人（原审被告）：徐明，男，1960年2月24日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：徐俊，男，1963年1月29日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。上诉人徐明与被上诉人徐俊物权保护纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2016）辽0104民初13号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由审判员周濛担任……