土地租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初14779号
裁判要旨
原、被告签订的土地租赁协议是当事人的真实意思表示，双方均应恪守履行。 按照协议约定，月文公司应遵循先付款后使用的原则每年向段泾村委会支付租金，但月文公司未按期足额支付租金，至今仍拖欠2018年的土地租金7万元，违反了协议约定，已构成违约，现原告段泾村委会诉请确认土地租赁协议于2018年12月31日解除并求偿上述欠租，符合合同约定，本院予以准许。 月文公司关于段泾村委会同意延时支付租金的抗辩意见，未提供证据予以佐证，本院不予采信。 根据原、被告在庭审中共同确认，月文公司还应向段泾村委会支付2018年度的房屋租金44,750元，本院对此予以认定。 另根据月文公司在庭审中自认，其在协议解除后继续使用租赁场地用于停车场直至2019年4月初才搬离，段泾村委会要求月文公司按照土地租赁协议约定的租金标准支付2019年1月1日至3月31日期间的占有使用费67,500元，具有合理性，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零九条的规定，判决如下：一、原告宝山区月浦镇段泾村村民委员会与被告上海月文汽车运输有限公司就上海市宝山区月罗路陆家宅XXX-XXX号6.4
摘要
宝山区月浦镇段泾村村民委员会与上海月文汽车运输有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初14779号原告：宝山区月浦镇段泾村村民委员会，住所地上海市宝山区。 法定代表人：支佩华，村委会主任。 委托诉讼代理人：赵颖，上海盈仑律师事务所律师。 被告：上海月文汽车运输有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：张艳，总经理。 委托诉讼代理人：袁绍国，上海浩锦律师事务所律师。 原告宝山区月浦镇段泾村村民委员会(以下简称“段泾村委……