居间合同纠纷 （2018）粤0304民初43267号
裁判要旨
原告与被告签订的《联动代理合同》及相关协议均系双方真实意思表示，合法有效，双方应依照约定严格履行各自的义务。 原告已举证证明其依约完成涉案房产的代理销售工作并经被告授权的对接人进行确认，原告已完成基本举证责任，而被告在收到原告诉状和证据材料的情况下仍未到庭应诉并提供相应反驳证据，视为放弃抗辩和举证权利，据此，在扣除原告自认被告已经支付的175677元后，原告有权要求被告继续支付剩余代理服务费745624.07元。 原告的第一项诉请成立，本院予以支持。 关于原告主张的违约金，根据合同约定，被告在双方确认代理服务费明细表并收到原告开具的服务费正式发票后3个工作日内付款给原告，但本案中，双方并未对代理服务费进行对账，且原告未举证证明已开具相应发票，故原告以被告延迟付款为由而要求被告支付合同约定的逾期付款违约金，依据不足，本院不予支持。 关于担保费，原告未提交证据证明发生担保费的具体事实，且担保费属于原告诉讼成本，涉案合同亦未对此作出约定，故对原告关于担保费的主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四
摘要
深圳市乐有家房产交易有限公司与惠州市浩邦房地产投资顾问有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初43267号原告：深圳市乐有家房产交易有限公司，住所地广东省深圳市福田区园岭街道华林社区八卦四路**安吉尔大厦**，统一社会信用代码914403006837904509。 法定代表人：杜艳花。 委托诉讼代理人：李杰，女，汉族，1995年12月30日出生，住址四川省广安市广安区，公司员工。 委托诉讼代理人：赵晓凤，女，汉族，199……