确认合同无效纠纷 （2014）佛中法立民申字第206号

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。吴国才向龙友红转让的系长源路7号铺整座楼的租赁权。首先，从吴国才出具给龙友红的《收据》来看，该收据载明：“今收到龙友红付长源路7号铺转让费人民币50880元。”上面并无任何有关证照转让等内容的记载，无法得出吴国才向龙友红转让案涉店铺经营权的意思表示。其次，吴国才与廖顺南之间的租赁合同解除的当天，龙友红就与廖顺南签订了上述租赁合同。从龙友红与廖顺南签订的租赁合同的内容，及双方当事人的陈述可知，龙友红确认接收了吴国才转让的案涉店铺内的财物。据此，原二审判决认定吴国才系将“长源路7号”一整座楼的租赁权转让给了龙友红，龙友红承租的是“长源路7号”一整座楼。综上，龙友红的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回龙友红的再审申请。审　判　长　耿　　　　　　翔审　判　员　侯　　 旭　　 东代理审判员　温　　 颖　　 聪二〇一四年十一月十一日书　记　员　杨　　 美　　 茵书　记　员　二○一一年五月二 来源：

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。吴国才向龙友红转让的系长源路7号铺整座楼的租赁权。首先，从吴国才出具给龙友红的《收据》来看，该收据载明：“今收到龙友红付长源路7号铺转让费人民币50880元。”上面并无任何有关证照转让等内容的记载，无法得出吴国才向龙友红转让案涉店铺经营权的意思表示。其次，吴国才与廖顺南之间的租赁合同解除的当天，龙友红就与廖顺南签订了上述租赁合同。从龙友红与廖顺南签订的租赁合同的内容，及双方当事人的陈述可知，龙友红确认接收了吴国才转让的案涉店铺内的财物。据此，原二审判决认定吴国才系将“长源路7号”一整座楼的租赁权转让给了龙友红，龙友红承租的是“长源路7号”一整座楼。综上，龙友

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）佛中法立民申字第206号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：龙友红，男，汉族，1965年2月15日出生，住江西省宜春市。委托代理人：罗鸿，江西天使律师事务所律师。委托代理人：张焕繁，江西天使律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴国才，男，汉族，1962年4月12日出生，住广东省乳源瑶族自治县。委托代理人：江敏，广东顺晖律师事务所……