建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01民终11028号

该案的争议焦点为：一、商改印是否有合同外增项工程量劳务费用？二、商改印是否要赔偿恒旺园林的经济损失？关于焦点一，分述如下：1、因商改印在承建合同所涉项目工程期间，既未取得建筑施工企业资质也未取得劳务作业法定资质，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”之规定，故该案商改印与恒旺公司所形成的合同为无效合同。2、虽然合同无效，但是商改印按照合同约定完成了工程，且该工程经过了竣工验收，故商改印有要求合同相对方支付工程价款的权利。该案中，虽然合同相对方为王斌，但是王斌是基于恒旺园林的授权签订的合同，应当认定王斌的行为系职务行为，承担责任的主体为恒旺园林。3、关于合同外增项工程量的劳务费用，因在施工过程中，有建筑面积较竣工图纸增加的部分，加之，存在多次质量返工，也存在未按约定使用商品混凝土而实际使用现浇混凝土导致的多次返工和停工，对在此过程中因建筑面积增加以及产生的劳务费用，经华新项目管理有限公司作出的关于《宁乡县青山桥镇田坪九年制学校一期建设项目工程造价鉴定意见书》的补充说明（HXZJ-HN-180780-1

该案的争议焦点为：一、商改印是否有合同外增项工程量劳务费用？二、商改印是否要赔偿恒旺园林的经济损失？关于焦点一，分述如下：1、因商改印在承建合同所涉项目工程期间，既未取得建筑施工企业资质也未取得劳务作业法定资质，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”之规定，故该案商改印与恒旺公司所形成的合同为无效合同。2、虽然合同无效，但是商改印按照合同约定完成了工程，且该工程经过了竣工验收，故商改印有要求合同相对方支付工程价款的权利。该案中，虽然合同相对方为王斌，但是王斌是基于恒旺园林的授权签订的合同，应当认定王斌的行为

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘01民终11028号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：商改印，男，1972年4月15日出生，汉族，住河北省邯郸市临漳县。委托诉讼代理人：姜建平，男，1963年11月16日出生，汉族，住湖南省。委托诉讼代理人：肖惠群，宁乡县正兴法律服务所法律工作者。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：湖南恒旺园林建设有限公司，住所地湖南省宁乡市城郊街道人民北路东……