服务合同纠纷 （2021）京03民终2742号

依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，京武君安公司与泰禾中维公司签订的涉案保洁服务合同，系双方真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应该按照约定履行各自义务。在涉案保洁服务合同约定服务期限届满前，双方经协商达成了延期半个月的延期服务约定。经核实，涉案保洁服务合同签订后，京武君安公司即按照约定向泰禾中维公司名下涉案项目提供了相应的保洁服务；双方对于涉案保洁服务合同、延时保洁期限的真实性均无异议，泰禾中维公司对于京武君安公司主张的欠费时间亦予以认可。据此，泰禾中维公司应该按照合同约定向京武君安公司支付相应的服务款。结合查明的事实，本案的争议焦点在于京武君安公司未结清款项的计算问题，相关款项应该如何确定，京武君安公司主张的计算依据、方式是否合理。对此，一审法院分析如下：一、根据查明的事实，双方对京武君安公司的保洁人员进行了明确约定，且限定了最低到岗数量；同时

依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，京武君安公司与泰禾中维公司签订的涉案保洁服务合同，系双方真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应该按照约定履行各自义务。在涉案保洁服务合同约定服务期限届满前，双方经协商达成了延期半个月的延期服务约定。经核实，涉案保洁服务合同签订后，京武君安公司即按照约定向泰禾中维公司名下涉案项目提供了相应的保洁服务；双方对于涉案保洁服务合

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2742号上诉人（原审被告）：北京泰禾中维物业管理有限公司，住所地北京市通州区潞城镇普欣南里233号楼。法定代表人：王尧，经理。委托诉讼代理人：郑晋平，男，北京泰禾中维物业管理有限公司员工。被上诉人（原审原告）：京武君安智慧物业管理有限公司（原名称为北京京武君安劳务服务有限公司），住所地北京市海淀区永定路乙1号院1号楼406。法定代表人……