确认合同无效纠纷 （2021）津01民终1831号

首先，诉争房屋原登记在骆旺起名下，其死亡后该房屋属于骆旺起夫妇的遗产，为继承人共有。2000年该房屋变更登记至骆炳义名下。根据现有证据，骆炳义办理上述变更登记手续时，骆旺起的法定继承人中的三位即骆炳真、骆秀英、骆炳生为其出具证明，但从证明的内容来看，他们作为继承人并未放弃自己权利同意诉争房屋归原告骆炳义所有，而是同意将诉争房屋登记至骆炳义名下。并且骆炳义办理变更登记的手续时，骆炳奎已死亡，登记材料中未显示有骆炳奎继承人知情同意的相关材料。骆炳华虽登记为失踪，但其作为继承人亦享有继承权。骆炳义本人亦确认并非继承，而是代表全体继承人登记在其名下，故诉争房屋虽登记在骆炳义名下，但其仅为名义上的权利人，诉争房仍为继承人共有。其次，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。可见赠与的前提是赠与人对赠与财产享有所有权。如前所述，本案中骆炳义在诉争房登记至其名下后，于2004年将诉争房赠与骆学芝时，其仅为诉争房屋的共有人之一。依照《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作

首先，诉争房屋原登记在骆旺起名下，其死亡后该房屋属于骆旺起夫妇的遗产，为继承人共有。2000年该房屋变更登记至骆炳义名下。根据现有证据，骆炳义办理上述变更登记手续时，骆旺起的法定继承人中的三位即骆炳真、骆秀英、骆炳生为其出具证明，但从证明的内容来看，他们作为继承人并未放弃自己权利同意诉争房屋归原告骆炳义所有，而是同意将诉争房屋登记至骆炳义名下。并且骆炳义办理变更登记的手续时，骆炳奎已死亡，登记材料中未显示有骆炳奎继承人知情同意的相关材料。骆炳华虽登记为失踪，但其作为继承人亦享有继承权。骆炳义本人亦确认并非继承，而是代表全体继承人登记在其名下，故诉争房屋虽登记在骆炳义名下，但其仅为名义上的权利人

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1831号上诉人（原审被告）:骆学芝，女，1967年2月11日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。被上诉人（原审原告）:骆炳义，男，1949年3月20日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。委托代理人：骆慧（父女关系），1982年10月30日出生，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：迟霞，天津益天律师事务所律师。原审第三人：天津市津源投资发展有……