居间合同纠纷 （2015）济商终字第612号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”。红杉树公司促成了刘强签订房屋买卖合同，且房屋买卖合同经生效判决认定为合法有效的合同，红杉树公司完成了居间义务，根据上述法律规定，红杉树公司理应收取服务佣金。刘强主张红杉树公司隐瞒不能撤销网签的重要信息，误导刘强签订房屋买卖合同。经调查，刘强与卖房者经过协商后签订的房屋买卖合同，合同中关于房产过户作了详细的特别约定，即先办理撤销网签及合同更名，如无法更名，则通过房产证过户交易，房产证满五年再过户。根据上述约定，在涉案房屋不能办理撤销网签的情时，买卖双方可以等房产证下发后再办理过户，也就是涉案房屋买卖合同是可以继续履行的。但因买卖双方通过协商解除了房屋买卖合同，该事实已经生效判决认定，并判定刘强及卖房者各承担50%的责任，因此，该房屋买卖合同不能履行与红杉树公司无关。刘强主张红杉树公司在居间过程中，存在隐瞒信息、误导刘强的情形，也未提供证据予以证明，故对刘强的主张，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回刘强的诉讼
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”。红杉树公司促成了刘强签订房屋买卖合同，且房屋买卖合同经生效判决认定为合法有效的合同，红杉树公司完成了居间义务，根据上述法律规定，红杉树公司理应收取服务佣金。刘强主张红杉树公司隐瞒不能撤销网签的重要信息，误导刘强签订房屋买卖合同。经调查，刘强与卖房者经过协商后签订的房屋买卖合同，合同中关于房产过户作了详细的特别约定，即先办理撤销网签及合同更名，如无法更名，则通过房产证过户交易，房产证满五年再过户。根据上述约定，在涉案房屋不能办理撤销网签的情时，买卖双方可以等房产证下发后再办理过户，也就是涉案房屋买
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济商终字第612号上诉人（原审原告）刘强，男，1973年1月28日出生，汉族，山东师大附中教师，住济南市。委托代理人岳庆，女，1973年2月14日出生，汉族，山东华信产权流动清算事务有限公司职员，住济南市。被上诉人（原审被告）济南红杉树房产咨询有限公司，住所地济南市。法定代表人冯铁锬，经理。托代理人程爽妮，女，1986年10月24日出生，汉族，……