土地承包经营权纠纷 （2017）辽09民终384号

当事人行使权利应当遵循诚实信用原则。本案被告刘淑珍故意隐瞒不是所有权人的事实，提供虚假资料与原告签订荒山转让合同，属于无处分权人处分他人财产，且事后又未取得权利人的追认，故该合同无效，应予撤销。刘淑珍负有过错，应返还原告的承包费并赔偿原告的经济损失。被告李凤芝作为收款人应与刘淑珍承担连带责任。原告的请求符合法律规定，应予支持。但其所提损失部分中农机具等生产资料属动产，可以另行使用而不减损其价值，故该部分不属于损失，不予支持。被告所提其已经明确告知原告合同中的风险，其无欺诈行为，原告一年内未补足剩余部分承包费，故合同已经失效，以及代替原告支付了担保费，应由原告承担该部分损失等意见，因无确实充分的证据且与其他证据矛盾，不予支持。据此判决：一、原告敖宝山、敖秀梅与被告刘淑珍、李凤芝所签荒山转让协议无效，予以撤销；二、被告刘淑珍、李凤芝连带返还原告敖宝山、敖秀梅承包费20万元；三、被告刘淑珍、李凤芝连带赔偿原告敖宝山、敖秀梅投入损失121293.30元。二审期间，双方当事人未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。本院认为，依双方当事人所提上诉请求及辩论意见，本

当事人行使权利应当遵循诚实信用原则。本案被告刘淑珍故意隐瞒不是所有权人的事实，提供虚假资料与原告签订荒山转让合同，属于无处分权人处分他人财产，且事后又未取得权利人的追认，故该合同无效，应予撤销。刘淑珍负有过错，应返还原告的承包费并赔偿原告的经济损失。被告李凤芝作为收款人应与刘淑珍承担连带责任。原告的请求符合法律规定，应予支持。但其所提损失部分中农机具等生产资料属动产，可以另行使用而不减损其价值，故该部分不属于损失，不予支持。被告所提其已经明确告知原告合同中的风险，其无欺诈行为，原告一年内未补足剩余部分承包费，故合同已经失效，以及代替原告支付了担保费，应由原告承担该部分损失等意见，因无确实充分的

阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽09民终384号上诉人（原审被告）：刘淑珍，女，1937年4月26日出生，汉族，无业，现住阜新市太平区煤城路12-3-201。上诉人（族，无业，原审被告）：李凤芝（曾用名李维），女，1962年12月25日出生，汉现住阜新市细河区海州街**号楼。上述二人的委托代理人：郭靖，阜新市残疾人创业协会法律服务部工作人员。被上诉人（原审原告）：敖宝山，男，19……