申请执行人执行异议之诉 （2017）吉05民终1199号

邵帅与晟诚公司签订的房屋订购合同已被法院生效判决确认无效，晟诚公司负有返还邵帅购房款、赔偿损失的义务，争议房屋已不属邵帅所有，鲁德明与晟诚公司签订了房屋订购合同，缴清了房款、取得了房屋钥匙，现有证据不能证明鲁德明、晟诚公司之间存在恶意串通情形，邵帅可以申请执行晟诚公司的其它财产。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64、227条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第312条的规定，判决：一、不准予对通化市东昌区新岭路1号的新岭家园小区6号楼2单元5层3号房屋的执行。二、驳回邵帅其它诉讼请求。案件受理费100元，由邵帅负担。本院二审期间，上诉人邵帅围绕上诉请求依法提交了（2015）东民重字第52号和（2016）吉05民终1311号两份民事判决书,拟证明争议房屋归晟诚公司，两份判决确认了上诉人与晟诚公司的买卖合同无效，无效的理由是晟诚公司没有取得商品房销售许可证。被上诉人鲁德明质证认为判决跟我们无关。被上诉人鲁德明依法提交了：1、王某和冷某的买卖合同，拟证明邵帅买这个房屋没有真实性。2、购房合同及购房款收据。上诉人邵帅质证认为对证据真实性有异议，合同是后签订

邵帅与晟诚公司签订的房屋订购合同已被法院生效判决确认无效，晟诚公司负有返还邵帅购房款、赔偿损失的义务，争议房屋已不属邵帅所有，鲁德明与晟诚公司签订了房屋订购合同，缴清了房款、取得了房屋钥匙，现有证据不能证明鲁德明、晟诚公司之间存在恶意串通情形，邵帅可以申请执行晟诚公司的其它财产。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64、227条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第312条的规定，判决：一、不准予对通化市东昌区新岭路1号的新岭家园小区6号楼2单元5层3号房屋的执行。二、驳回邵帅其它诉讼请求。案件受理费100元，由邵帅负担。本院二审期间，上诉人邵帅围绕上诉请求依法

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1199号上诉人（原审原告）：邵帅，住吉林省通化市。委托诉讼代理人：林作才，男，53岁，汉族，通化市东昌区环通乡法律服务所法律工作者，住通化市。被上诉人（原审被告）：通化市晟诚房地产开发有限公司，住所地吉林省通化市东昌区新岭路1号。法定代表人：王晓明，经理。被上诉人（原审被告）：鲁德明，住吉林省通化市。委托诉讼代理人：王庆华，1966……