建筑设备租赁合同纠纷 （2019）川01民终13482号

《固定塔机租赁合同》约定的“租赁期不足6个月时，按6个月结算租金”符合大型设备租赁中约定租期底线的商业惯例无事实与法律依据，租赁费应按实际租赁时间计算。3.中交路桥建设有限公司（以下简称中交公司）作为案涉项目总承包人与本案有法律上的利害关系，依法应参加本案诉讼，一审法院不予准许瑞源公司追加中交公司作为第三人参加诉讼是错误的。二、塔机租赁期间的人工费为35432元。关于设备操作人员的人数配置，是卓承公司履行合同的内容。根据相关法律，应由卓承公司对操作人员由4人增加至6人的情况进行举证，但一审法院将该举证责任归于瑞源公司，明显错误。三、瑞源公司只应承担卓承公司塔机进出场费用的一半，即36050元。瑞源公司在与中交公司终止分包合同后，于2018年8月20日退场，但中交公司或其他后续施工人在此后仍继续租赁塔机，因此瑞源公司只应承担进场费，出场费应由中交公司或其他后续施工人承担。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，判决错误，请求依法予以纠正。 卓承公司辩称，一审判决认定事实清楚，法律适用正确，应依法予以维持。 卓承公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令瑞源公司支付租金370800元；2.判令

《固定塔机租赁合同》约定的“租赁期不足6个月时，按6个月结算租金”符合大型设备租赁中约定租期底线的商业惯例无事实与法律依据，租赁费应按实际租赁时间计算。3.中交路桥建设有限公司（以下简称中交公司）作为案涉项目总承包人与本案有法律上的利害关系，依法应参加本案诉讼，一审法院不予准许瑞源公司追加中交公司作为第三人参加诉讼是错误的。二、塔机租赁期间的人工费为35432元。关于设备操作人员的人数配置，是卓承公司履行合同的内容。根据相关法律，应由卓承公司对操作人员由4人增加至6人的情况进行举证，但一审法院将该举证责任归于瑞源公司，明显错误。三、瑞源公司只应承担卓承公司塔机进出场费用的一半，即36050元。

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终13482号 上诉人（原审被告）：四川瑞源建筑工程有限公司。住所地：成都市武侯区双楠小区少陵路281号蜀馨苑A区。 法定代表人：黄存云，董事长。 委托诉讼代理人：齐富东，四川律航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：四川卓承工程机械租赁有限公司。住所地：成都市温江区柳城街办万春路北段300号万春苑2栋附105号。 法定代表人：徐……