排除妨害纠纷 （2015）菏民一终字第387号

被告在没有证据证明原告对高凤德与被告签订转租合同予以追认，也没有提交有效证据证明原被告之间建立了新的土地租赁关系的情景下，被告陈道峰无权继续占有、使用原告所有的鄄城县建设路中段路南的原停车场的土地。（2011）鄄民初字第897号民事判决书已经生效并已经执行完毕，原告再次提起诉讼，要求被告拆除在此土地上所建设的金海湾洗浴中心及其附属设施和8间房屋等建筑物理由正当，于法有据，应予支持。对于2013年1月28日原告收取被告的租金20000元让其短期使用及拆除上述建筑物造成的损失是否应当赔偿，被告已经另案诉讼，本案不再审理。综上依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：被告陈道锋于本判决生效后30日内将鄄城县建设路中段路南停车场上的金海湾洗浴中心及附属设施与建设的八间房屋予以拆除，并将上述建筑物所占用土地返还给原告。案件受理费100元，由被告陈道峰负担。上诉人陈道峰不服原审法院的上述民事判决，向本院提出上诉称：1、上诉人转租停车场及房屋并增设洗浴房屋设施，从事洗浴经营是经被上诉人同意，至少是默许的，否则上诉人不可能转租、增设洗浴

被告在没有证据证明原告对高凤德与被告签订转租合同予以追认，也没有提交有效证据证明原被告之间建立了新的土地租赁关系的情景下，被告陈道峰无权继续占有、使用原告所有的鄄城县建设路中段路南的原停车场的土地。（2011）鄄民初字第897号民事判决书已经生效并已经执行完毕，原告再次提起诉讼，要求被告拆除在此土地上所建设的金海湾洗浴中心及其附属设施和8间房屋等建筑物理由正当，于法有据，应予支持。对于2013年1月28日原告收取被告的租金20000元让其短期使用及拆除上述建筑物造成的损失是否应当赔偿，被告已经另案诉讼，本案不再审理。综上依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏民一终字第387号上诉人（原审被告）：陈道峰，居民。委托代理人：王景亮,鄄城诚诺法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：鄄城县古泉街道办事处崇兴社区居民第五组。负责人：郭建国，该组组长。委托代理人：苏保军，山东亘古律师事务所律师。上诉人陈道峰因与被上诉人鄄城县古泉街道办事处崇兴社区居民第五组排除妨害纠纷一案，不服山东省鄄城县人民法院（20……