土地承包经营权纠纷 （2016）闽01民终2842号
裁判要旨
原审判决认定基本事实不清。讼争土地承包经营权的转让是否经过发包方即福清市阳下街道北林村民委员会的同意，受让方陈吓梅是否确已支付39.5万元的对价，其是否改变了土地使用性质等，一审法院均应继续查明，再行下判。综上，本案一审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省福清市人民法院（2015）融民初字第780号民事判决；二、发回福建省福清市人民法院重审。上诉人陈吓梅预交的二审案件受理费7225元予以退回。审 判 长 袁文伟代理审判员 陈秀瑜代理审判员 马 青二〇一六年十二月十九日书 记 员 章信淡PAGE
摘要
原审判决认定基本事实不清。讼争土地承包经营权的转让是否经过发包方即福清市阳下街道北林村民委员会的同意，受让方陈吓梅是否确已支付39.5万元的对价，其是否改变了土地使用性质等，一审法院均应继续查明，再行下判。综上，本案一审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省福清市人民法院（2015）融民初字第780号民事判决；二、发回福建省福清市人民法院重审。上诉人陈吓梅预交的二审案件受理费7225元予以退回。审 判 长 袁文伟代理审判员 陈秀瑜代理审判员 马 青二〇一六年十二月十九日书 记 员 章信淡PAGE
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽01民终2842号上诉人（原审被告）：陈吓梅，女，1975年11月28日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：池崇镇，福建国富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈美云妹，女，1967年3月10日出生，汉族，住福建省福清市。被上诉人（原审被告）：林新国，男，1962年9月29日出生，汉族，住广东省饶平县。上诉人陈吓梅因与被上诉人陈美云……