居间合同纠纷 （2020）闽02民终5470号

本案为居间合同纠纷，晟阖公司为居间人，李金霞系买房客户。双方对讼争房产买卖居间协议的真实性均无异议，应予认定。虽晟阖公司工作人员与李金霞就该房产的购买曾提及固定停车位之事，但房产是否带有固定停车位需经房东确认，签约时房东肖娟亦在场，双方约定的房产情况为“房屋原状”（协议第十六条），并未提及固定停车位，故李金霞主张晟阖公司违反了居间人的如实告知义务，损害其合法权益，证据不充分。原审认定“晟阖公司为李金霞、肖娟提供居间服务，李金霞、肖娟与晟阖公司已经签订《房产买卖居间协议书》，晟阖公司已经履行了居间义务会并促成了案涉《房产买卖居间协议书》的订立，晟阖公司主张案涉《房产买卖居间协议书》项下的中介费用有合同和法律依据，”并无不当。李金霞提出的上诉意见，本院不予采纳，其上诉请求应予驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审本诉案件受理费700元，反诉案件受理费300元，均由李金霞负担。 本判决为终审判决。 审 判 长　（叶　青） 审 判 员　（林丽珊） 审 判 员　（纪荣

本案为居间合同纠纷，晟阖公司为居间人，李金霞系买房客户。双方对讼争房产买卖居间协议的真实性均无异议，应予认定。虽晟阖公司工作人员与李金霞就该房产的购买曾提及固定停车位之事，但房产是否带有固定停车位需经房东确认，签约时房东肖娟亦在场，双方约定的房产情况为“房屋原状”（协议第十六条），并未提及固定停车位，故李金霞主张晟阖公司违反了居间人的如实告知义务，损害其合法权益，证据不充分。原审认定“晟阖公司为李金霞、肖娟提供居间服务，李金霞、肖娟与晟阖公司已经签订《房产买卖居间协议书》，晟阖公司已经履行了居间义务会并促成了案涉《房产买卖居间协议书》的订立，晟阖公司主张案涉《房产买卖居间协议书》项下的中介费用

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽02民终5470号 上诉人（原审被告、反诉原告）：李金霞，女，汉族，1990年4月11日出生，住甘肃省礼县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：厦门晟阖房地产营销策划有限公司，住所地厦门市集美区文达路**之107店面。 法定代表人：邓凤明，总经理。 委托诉讼代理人：曾福平，福建令吉律师事务所律师。 原审被告（反诉第三人）：肖娟，女，汉族，1……