财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁02民终9469号

本案争议的焦点在于本次火灾的责任方及责任比例和原告损失的合理数额。关于焦点一，被告刘某某作为出租方应当提供合法安全的租赁房屋，但其自认涉案厂房没有合法批建手续；本次火灾起火的部位位于配电盒附近，起火的原因为不排除电气线路故障，刘某某也未提交相应证据证明起火的电缆、配电盒是被告穆某某、舒心装饰公司安装的。因此被告刘某某作为出租方存在过错，应当对本次火灾承担相应责任。被告舒心装饰公司应当对其租用的房屋承担谨慎的使用义务，其法定代表人穆某某和刘某某签订消防管理制度，约定每年进行一次全面电路检查，更新老化电路，排除隐患，依常理电缆接头应当用绝缘胶带封闭，但李沧消防大队现场勘验记载北侧扶梯处有一烧断电缆，电缆接头处可见透明胶带缠绕；正常情况下工厂收工后应当断水断电，但李沧消防大队现场勘验记载其车间内电源处于“合”的通电状态，电缆闸刀处于通电状态。因此被告舒心装饰公司作为起火点房屋的使用方也存在过错，应当对本次火灾承担相应责任。综合考虑被告刘某某与舒心装饰公司的过错程度，法院认为二者应当承担同等责任，各赔偿原告合理损失的50%。虽然被告穆某某是起火点房屋的承租方和被告舒心装饰公司的法定代表人，但被

刘某某、李沧区嘉祥居沙发厂财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终9469号上诉人（原审被告）：刘某某。委托诉讼代理人：王环，山东天颐临律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李沧区嘉祥居沙发厂。经营者：张庆升。委托诉讼代理人：徐京成，北京大成（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：穆某某。被上诉人（原审被告）：青岛舒心饰家装饰工程有限公司。法定代表人：穆某某，该公司总经理上诉人刘某某因与被上诉……