返还原物纠纷 （2016）辽02民终4525号

本案的争议焦点为原告是否享有以及在多大比例上享有案涉公房的居住、承租权，该焦点问题的认定直接决定了原告是否有权要求被告返还案涉房屋部分面积，是否有权要求被告排除妨害、返还钥匙以及案涉房屋的租金承担分配问题。而关于原告是否享有以及在多大比例上享有案涉公房的居住、承租权的问题，鉴于案涉公房的承租人王锡厚已死亡，案涉公房的承租权作为死者王锡厚的一项遗产权利之一，应当如何在王锡厚的继承人之间进行分割，应按照法定继承抑或遗嘱继承的方式分割、王锡厚的合法继承人有谁、分割比例如何等问题，系属王锡厚的继承纠纷中应予以解决的问题，在上述问题得到解决之前、王锡厚的遗产分配开始之前，案涉公房的承租权仍属王锡厚的全部继承人所共同共有，各继承人包括原告王炜是否享有以及在多大比例上享有案涉公房的居住、承租权利之权属状态尚不明确，故无法在本案的返还原物之诉中对原告的各项诉讼请求予以处理。原告可待王锡厚的遗产继承纠纷案件对案涉公房的承租权在死者的各个继承人之间做出明确的分割处理后，再另行主张相关权利。在此之前，原告未能在本案中提交相关证据材料，对其享有案涉房屋居住、承租权的具体权属状态予以证明，故对于原告的各项诉讼请

本案的争议焦点为原告是否享有以及在多大比例上享有案涉公房的居住、承租权，该焦点问题的认定直接决定了原告是否有权要求被告返还案涉房屋部分面积，是否有权要求被告排除妨害、返还钥匙以及案涉房屋的租金承担分配问题。而关于原告是否享有以及在多大比例上享有案涉公房的居住、承租权的问题，鉴于案涉公房的承租人王锡厚已死亡，案涉公房的承租权作为死者王锡厚的一项遗产权利之一，应当如何在王锡厚的继承人之间进行分割，应按照法定继承抑或遗嘱继承的方式分割、王锡厚的合法继承人有谁、分割比例如何等问题，系属王锡厚的继承纠纷中应予以解决的问题，在上述问题得到解决之前、王锡厚的遗产分配开始之前，案涉公房的承租权仍属王锡厚的全部

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终4525号上诉人（原审原告):王炜。委托诉讼代理人：张延涛，辽宁住邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:石曰莲。被上诉人（原审被告）:李军。上诉人王炜因与被上诉人石曰莲、李军返还原物纠纷一案，不服大连市甘井子区人民法院（2015）甘民初字第9009号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。王炜……