租赁合同纠纷 （2018）鄂09民终2046号
裁判要旨
五星公司与安陆供电公司签订的一年期和五年期两份《土地租赁合同》及《土地租赁补充协议》，均加盖有“安陆市供电公司物业管理公司”印章，一般来说，公司内部物业管理部门通常具有对公司房屋、土地等资产进行管理的职能，具有代理权表象，合同相对方有理由相信其是代表公司对资产进行出租处分，且安陆供电公司也已收取租赁合同所约定的租金30000元，视为对合同认可，故三份合同均应视为安陆供电公司的单位行为，也系双方当事人的真实意思表示。安陆供电公司辩称的“安陆市供电公司物业管理公司”已被撤销、印章已遗失等事由，属于其公司内部管理问题，不能对抗合同相对方。五星公司提交的五年期《土地租赁合同》虽系复印件，但该复印件上又重新加盖了“安陆市供电公司物业管理公司”印章，且该份《土地租赁合同》与《土地租赁补充协议》能够相互印证，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”的规定，可认定二份租赁合同及土地租赁补充协议均系真实存在。鉴于一年期和五年期两份《土地租赁
摘要
安陆市五星机械有限责任公司、国网湖北省电力有限公司安陆市供电公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂09民终2046号上诉人（原审原告）：安陆市五星机械有限责任公司。住所地：湖北省安陆市。法定代表人：潘红，该公司经理。委托诉讼代理人：胡飞，男，1969年10月7日出生，汉族，住湖北省安陆市，代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起诉讼，答辩，调查收集证据，出庭参加诉讼，调解、和解，代为签收法律文书。被上诉人（原审被告）：国网湖北省电力有……