确认合同无效纠纷 （2015）鞍民一终字第00139号

二被告之间关于该财产的转移损害了原告李桂荣作为第三人的利益，被告谢振国与被告王世满于2013年7月20日签订的关于抵顶房屋部分协议无效。被告海城兴海住宅开发有限公司与被告王世满签订的商品房（预）购销契约书，因双方之间并不是真实的房屋买卖，故亦应认定为无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告海城兴海住宅开发有限公司与被告王世满于2013年9月9日签订的商品房（预）购销契约书无效。案件受理费100元，保全费1270元，总计1370元，由被告王世满承担350元，被告王凤艳、被告谢振国承担670元、被告海城兴海住宅开发有限公司承担350元。王世满上诉的理由及请求是：一审认定事实及适用法律错误。一审原告以利害关系人撤销权为由提出撤销权诉讼，当庭又变更诉讼请求为确认合同无效诉讼。首先，房屋抵顶发生在被上诉人李桂荣与谢振国诉讼之前。其次，李桂荣起诉时，已经申请查封了谢振国的工厂，其工厂价值远远超过李桂荣的债权，不存在其债权无法实现的情况。最后，上诉人与李桂荣同为

二被告之间关于该财产的转移损害了原告李桂荣作为第三人的利益，被告谢振国与被告王世满于2013年7月20日签订的关于抵顶房屋部分协议无效。被告海城兴海住宅开发有限公司与被告王世满签订的商品房（预）购销契约书，因双方之间并不是真实的房屋买卖，故亦应认定为无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告海城兴海住宅开发有限公司与被告王世满于2013年9月9日签订的商品房（预）购销契约书无效。案件受理费100元，保全费1270元，总计1370元，由被告王世满承担350元，

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民一终字第00139号上诉人（原审被告）：王世满。委托代理人：戚锋，辽宁海清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李桂荣。委托代理人：白冰，辽宁明岳律师事务所律师。原审被告：谢振国。原审被告：王凤艳。原审被告：海城兴海住宅开发有限公司。法定代表人：宁国范，该公司经理。委托代理人：杨林，该公司职员。原审原告李桂荣与原审被告谢振国、王凤艳、王世满……