执行异议之诉 （2019）吉08民申89号

涉案财产签订的《协议书》系复印件，无法与原件核对，无法查明双方是否实际履行约定义务，并认为第三人李世青不是房屋登记权利人，进而认为不应执行涉案财产，是错误的。 明珠花园辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。 本院经审查认为，物权变动应当遵从公示公信原则。所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。所谓公信，是指一旦当事人变更物权时依据法律的规定进行了公示，即使依照公示方法表现出来物权不存在或存在瑕疵，对于信赖物权的存在并已从事了物权交易的人，法律也承认其行为具有与真实的物权存在相同的法律后果，以保护交易安全。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相

涉案财产签订的《协议书》系复印件，无法与原件核对，无法查明双方是否实际履行约定义务，并认为第三人李世青不是房屋登记权利人，进而认为不应执行涉案财产，是错误的。 明珠花园辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。 本院经审查认为，物权变动应当遵从公示公信原则。所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。所谓公信，是指一旦当事人变更物权时依据法律的规定进行了公示，即使依照公示方法表现出来物权不存在或存在瑕疵，对于信赖物权的存在并已从事了物权交易的人，法律也承认其行为具有与真实的物权存

吉林省白城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）吉08民申89号 再审申请人（原审原告）：梁艳，女，1964年11月20日出生，汉族，住黑龙江省逊克县。 再审申请人（原审原告）：梁多军，男，1971年6月3日出生，汉族，住黑龙江逊克县。 再审申请人（原审原告）：牟善龙，男，1964年6月18日出生，汉族，住黑龙江省逊克县。 再审申请人（原审原告）：梁晶，女，1962年1月4日出生，汉族，……