建设工程施工合同纠纷 （2017）吉24民终1652号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，董文龙借用延边延大建筑有限公司名义与金宇公司签订《外墙保温工程施工合同》，故此合同为无效合同，但工程已经交付使用，并金宇公司已支付大部分工程款，故董文龙与于金玲要求金宇公司支付剩余工程款的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称，3万元工程款中应扣除金宇公司垫付的7600元欧式苯板挂件材料款，2500元检验费用以及质量保证金。董文龙是以包工包料的形式承包了案涉工程，材料应由董文龙提供，金宇公司提供的7600元欧式苯板挂件材料款收据不能证明此材料使用在涉案工程中，并且于金玲与董文龙也不认可，故对此证据本院不予采信；2500元检验费用及质量

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，董文龙借用延边延大建筑有限公司名义与金宇公司签订《外墙保温工程施工合同》，故此合同为无效合同，但工程已经交付使用，并金宇公司已支付大部

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1652号上诉人（原审被告）：延边金宇房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市延龙路1022号。法定代表人：姜云峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜云龙，男，住吉林省龙井市东盛涌镇龙山村*组。被上诉人（原审原告）：于金玲，住吉林省安图县。被上诉人（原审原告）：董文龙，住吉林省安图县。上诉人延边金宇房地产开发有限公司（以下简称：“金宇……