物权确认纠纷 （2017）桂03民终1411号

本案的争议焦点是：讼争的简易房拆迁补偿款应归属谁所有。本案中，涉案简易房虽由被告第一手搭建承租，但第二手承租人陈庆春在租住时，已给付被告自建房款50元作为补偿，被告自此对该简易房不再享有权益。且自1987年至今已二十余年，被告从未对该简易房提出权属异议。原告在1996年从第二承租人陈庆春处租住该房屋时，也已给付其200元自建房款作为补偿。故原告对涉案简易房享有权益，拆迁补偿款应属原告。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：确认桂林市叠彩区胜利路东二里213号两间简易房的拆迁补偿款属原告李际凤所有。案件受理费100元，简易程序减半收取50元，由被告梁群寿负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，查明的事实与一审一致，对一审查明事实，本院予以确认。本院认为，涉案房屋属于廉租房的性质，上诉人梁群寿只是第一承租人，对涉案房屋并不享有所有权。上诉人梁群寿在1962年至1986年租住期间搭建了两间简易房。1987年案外人陈庆春租住该房屋时，已给付上诉人梁群寿50元自建房款。被上诉人李际凤1996年开始租住该房屋，当时也给付了原承租人陈庆

本案的争议焦点是：讼争的简易房拆迁补偿款应归属谁所有。本案中，涉案简易房虽由被告第一手搭建承租，但第二手承租人陈庆春在租住时，已给付被告自建房款50元作为补偿，被告自此对该简易房不再享有权益。且自1987年至今已二十余年，被告从未对该简易房提出权属异议。原告在1996年从第二承租人陈庆春处租住该房屋时，也已给付其200元自建房款作为补偿。故原告对涉案简易房享有权益，拆迁补偿款应属原告。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：确认桂林市叠彩区胜利路东二里213号两间简易房的拆迁补偿款属原告李际凤所有。案件受理费100元，简易程序减半收取

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终1411号上诉人（原审被告）：梁群寿，男，1929年1月19日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。委托诉讼代理人：韦甘霖，广西金桂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李际凤，男，1930年12月10日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。委托诉讼代理人：苗清，广西桂林市桂滨法律事务所法律工作者。上诉人梁群寿因与被上诉人李际凤物权确认纠……