所有权确认纠纷 （2018）苏0623民初4895号
裁判要旨
原、被告双方对案涉房屋自交付之日后由原告装修并居住至今的事实不存争议。 案件的争议焦点：原告请求确认案涉房屋的所有权归其所有并要求被告配合办理转移登记有无依据。 关于案涉房屋所有权的归属问题，被告主张房屋是被告季小华借给原告居住。 对此，本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 依据上述规定，（1）不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法。 （2）物权登记的公信效力意味着登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。 但这种效力只是法律上的“推定”，所以并非绝对“真正”不可推翻。 事实上，在当事人有相反的证据时，是可以推翻这种推定，从而维护事实上的“真正”。 （3）不动产物权登记并不具有绝对的证明效力，且不动产登记簿记载的事项也是可以推翻的。 若提出异议一方的举出了足以证明真正的权利状况与
摘要
曹来红与季小华、孙杨阳等所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如东县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0623民初4895号原告：曹来红，女，1973年9月24日生，汉族，住如东县。 委托诉讼代理人：常德元，如东县求正法律服务所法律工作者。 被告：季小华，女，1971年12月19日生，汉族，住如东县。 被告：孙杨阳，女，1992年4月15日生，汉族，住南通市崇川区。 被告：杨有余，男，1939年11月13日生，汉族，住如东县。 三被告共同委托诉讼……