财产损害赔偿纠纷 （2020）苏13民终2646号

对本案中形成的价格评估报告，金吉公司、张夏明没有提供证据否定报告中结论的专业性和科学性，一审法院对该评估报告的证据效力予以认定。一审法院认定案涉厂房内560平方米、4.5米层高的建筑物被拆迁后按120元每平方米价格进行补偿不符合客观实际。关于第二个争议焦点，徐庄要求张夏明承担赔偿责任，金吉公司承担连带责任。张夏明、徐庄辩称徐庄的主张无事实和法律依据。一审法院认为，徐庄诉求所依据的基础事实为金吉公司与沭阳县住房和城乡建设局签订的《沭阳县房屋征收补偿安置协议》，其认为该协议对厂房内560平方米、4.5米层高的建筑物按120元每平方米价格进行补偿不合理，金吉公司、张夏明签订协议具有严重过错，给其造成了损失。庭审中徐庄认可“安置协议”的被拆迁人系金吉公司，对张夏明在“安置协议”上的签名，徐庄主张系代表金吉公司所作出的行为，根据徐庄自己的主张，本案中张夏明的行为系代理行为，依法不应承担相关责任。综上，金吉公司与案外人签订“安置协议”，对其无权处分的财产作出处分，结合案件查明的事实，其行为侵害了徐庄的权益，依法应承担赔偿责任。对于徐庄的损失，一审法院认定为（522.31-120）*560*30%=

对本案中形成的价格评估报告，金吉公司、张夏明没有提供证据否定报告中结论的专业性和科学性，一审法院对该评估报告的证据效力予以认定。一审法院认定案涉厂房内560平方米、4.5米层高的建筑物被拆迁后按120元每平方米价格进行补偿不符合客观实际。关于第二个争议焦点，徐庄要求张夏明承担赔偿责任，金吉公司承担连带责任。张夏明、徐庄辩称徐庄的主张无事实和法律依据。一审法院认为，徐庄诉求所依据的基础事实为金吉公司与沭阳县住房和城乡建设局签订的《沭阳县房屋征收补偿安置协议》，其认为该协议对厂房内560平方米、4.5米层高的建筑物按120元每平方米价格进行补偿不合理，金吉公司、张夏明签订协议具有严重过错，给其造成

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终2646号上诉人（原审被告）：宿迁市金吉食品有限公司，统一社会信用代码91321322765892530T，住所地江苏省沭阳县经济开发区萧山路**。法定代表人：周连云，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜荣艳，江苏序阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐庄，男，1972年10月10日出生，住江苏省沭阳县。原审被告：张夏明，男，1970……