农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁01民终767号

南王村二组、吕磊对于双方签订关于“小曹家林”地块的“协议书”的真实性及涉案的“小曹家林”地块的位置、面积(11.7亩)、四至(北至苏燕路，西、南均至与第一生产小组分界处、东至村生产路)及每亩土地的租赁费均无争议，应予以确认。对于该土地租赁合同约定的土地范围，双方当事人有争议，吕磊称其承租的是整个“小曹家林’’地块，约定按照9亩土地支付承包(租赁)费，但南王村二组主张发包给吕磊的土地为“小曹家林”地块其中的9亩土地，并非整个地块，双方产生争议的实质是对合同文意的理解不同导致的，一审法院认为，双方签订的合同中并没有明确记载吕磊承包土地的四至，南王村二组也未能指出发包给吕磊的具体是该地块中的哪一部分(位置、四至等)，而合同签订后，南王村二组将整个“小曹家林”地块交付给吕磊使用，从合同中“甲方小曹家林地块，因原来文昌办事处承包时留有大棚数个，甲方无法耕种，经双方协商承包给乙方”的表述，结合该地块中确实有数个荒废大棚的墙、铁架等设施及路沟占用部分土地无法耕种的实际情况，一审法院认为，“小曹家林”地块中确有废弃大棚、路、荒等不能种植的部分土地，吕磊辩称合同中记载“甲方有土地9亩承包给乙方种植”的意

南王村二组、吕磊对于双方签订关于“小曹家林”地块的“协议书”的真实性及涉案的“小曹家林”地块的位置、面积(11.7亩)、四至(北至苏燕路，西、南均至与第一生产小组分界处、东至村生产路)及每亩土地的租赁费均无争议，应予以确认。对于该土地租赁合同约定的土地范围，双方当事人有争议，吕磊称其承租的是整个“小曹家林’’地块，约定按照9亩土地支付承包(租赁)费，但南王村二组主张发包给吕磊的土地为“小曹家林”地块其中的9亩土地，并非整个地块，双方产生争议的实质是对合同文意的理解不同导致的，一审法院认为，双方签订的合同中并没有明确记载吕磊承包土地的四至，南王村二组也未能指出发包给吕磊的具体是该地块中的哪一部分

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终767号上诉人（原审原告）：济南市村民委员会第二生产小组，住所地济南市。负责人：吕建国，组长。委托诉讼代理人：龚涛，男，1976年2月18日出生，汉族，济南长清天恒法律服务所法律工作者，住济南市。被上诉人（原审被告）：吕福新，男，1969年3月26日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：吕磊（系吕福新之子），男，1989年3月2……