物权保护纠纷 （2019）闽05民终4408号

一、关于梁宝贝是否对案涉茶园地取得合法的农村土地经营使用权或承包经营权的问题。我国法律法规明确规定，土地等不动产应当进行登记。本案中，梁宝贝作为原告，未提供任何的权属证据，既没有案涉茶园地的所有权证、土地承包经营权证或登记簿等法定权证证明，也没有变更登记或其他备案的材料，仅提供梁金树、梁金丹等4人签名盖印的1份《证明》，且不论签名人的具体身份不明等问题，单看内容，就存在“有杂地园一片”等模糊表述，无明确的亩数、四至边界等。梁宝贝在诉状中称茶园地约3亩，庭审中又称约2亩，相互矛盾。因此，无法确认梁宝贝对案涉茶园地享有物权，更无法确认其对案涉茶园地享有经营使用权或承包经营权。梁宝贝称系向他人流转土地经营，缺乏合法的土地流转证据，不予认定。二、关于吾顶村委会森林公园项目种树行为是否侵害案涉茶园地，有无造成青苗损失及损失具体数额的问题。2019年6月20日，经召集梁宝贝、吾顶村委会主任梁文通等当事人到现场勘察了案涉茶园地的现状，茶园地的路沟等处种有一些景观树，所种的景观树均比较幼小，涉案茶园地里杂草较为茂盛，有失管和抛荒迹象。庭审中，梁宝贝陈述吾顶村委会种树时没有除掉茶园的茶苗，认为有的树木种

一、关于梁宝贝是否对案涉茶园地取得合法的农村土地经营使用权或承包经营权的问题。我国法律法规明确规定，土地等不动产应当进行登记。本案中，梁宝贝作为原告，未提供任何的权属证据，既没有案涉茶园地的所有权证、土地承包经营权证或登记簿等法定权证证明，也没有变更登记或其他备案的材料，仅提供梁金树、梁金丹等4人签名盖印的1份《证明》，且不论签名人的具体身份不明等问题，单看内容，就存在“有杂地园一片”等模糊表述，无明确的亩数、四至边界等。梁宝贝在诉状中称茶园地约3亩，庭审中又称约2亩，相互矛盾。因此，无法确认梁宝贝对案涉茶园地享有物权，更无法确认其对案涉茶园地享有经营使用权或承包经营权。梁宝贝称系向他人流转土

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4408号 上诉人（原审原告）：梁宝贝，男，1956年10月2日出生，汉族，住福建省永春县。 委托诉讼代理人：林多毅，福建林多毅律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：福建省泉州市永春县吾峰镇吾顶村村民委员会，住所地福建省泉州市永春县吾峰镇吾顶村696号。 法定代表人：梁文通，该村委会主任。 委托诉讼代理人：赵柳生，福建习全律师事……