申请撤销仲裁裁决 （2019）渝01民特80号

重庆中房房地产开发有限公司与被申请人签订的《重庆华山华府小区前期物业服务合同》约定：合同期限为3年，自2013年3月1日起至2016年3月1日，争议解决方式为仲裁，合同期未满，业主委员会与选聘或续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。申请人与被申请人于2013年5月31日签订的《前期物业服务协议》，约定争议解决方式为向法院提起诉讼。虽然康志华作为业主，应受鹏润物业公司与开发商签订的前期物业服务合同的约束，但在康志华本人已与鹏润物业公司单独签订了前期物业服务协议，并明确约定了争议解决方式后，康志华与鹏润物业公司之间发生的争议应当按双方之间签订的前期物业服务协议约定的争议解决方式予以解决。因康志华与鹏润物业公司明确约定争议解决方式为向法院提起诉讼，故双方没有达成仲裁合意，涉案仲裁裁决应予以撤销。综上，依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第（一）项、第六十条规定，并经报重庆市高级人民法院审核同意，裁定如下：撤销重庆仲裁委员会作出的（2018）渝仲字第1554号裁决。申请费400元，由被申请人重庆鹏润物业管理有限公司负担。审判长　　赵志强审判员　　谭　颖审判员　　张　琰

重庆中房房地产开发有限公司与被申请人签订的《重庆华山华府小区前期物业服务合同》约定：合同期限为3年，自2013年3月1日起至2016年3月1日，争议解决方式为仲裁，合同期未满，业主委员会与选聘或续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。申请人与被申请人于2013年5月31日签订的《前期物业服务协议》，约定争议解决方式为向法院提起诉讼。虽然康志华作为业主，应受鹏润物业公司与开发商签订的前期物业服务合同的约束，但在康志华本人已与鹏润物业公司单独签订了前期物业服务协议，并明确约定了争议解决方式后，康志华与鹏润物业公司之间发生的争议应当按双方之间签订的前期物业服务协议约定的争议解决方式予

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝01民特80号申请人：康志华，男，汉族，1975年2月28日出生，住重庆市渝北区。被申请人：重庆鹏润物业管理有限公司，住所地重庆市江北区兴竹路19号附7号5-1，统一社会信用代码91500105671040302H。法定代表人：陈萍，执行董事。委托诉讼代理人：艾血历，男，该公司员工。委托诉讼代理人：丁盛楠，女，该公司员工。申请人康志华与重庆鹏润……