房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终6794号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。刘长城、刘亚军签订的《房屋买卖合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，自成立时生效。双方虽未约定办理过户手续时间，但应在条件成就后的合理期限内履行相应的义务。涉诉房屋在2012年11月29日办理了房权证，涉诉车位在2013年11月19日办理了房权证，已具备了过户条件，双方均应积极履行过户义务。双方先因刘亚军人在外地未能办理，后又因对二手房买卖合同网上签约和交易资金监管政策掌握不清产生争议，故买卖双方均有过错，且刘长城未提供证据证明对其造成实际损失，其主张赔偿损失无事实及法律依据，依法不予支持。关于刘亚军辩称刘长城构成重复起诉一节，刘长城首次起诉主张解除合同并赔偿损失，结合双方合同履行情况判决合同继续履行，驳回了刘长城的诉讼请求，本次刘长城在合同继续履行的基础上要求赔偿损失与前案并非同一诉讼，故对刘亚军辩称不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告刘长城的诉讼请求。案件受理费15600元（原告已预交），减半

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。刘长城、刘亚军签订的《房屋买卖合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，自成立时生效。双方虽未约定办理过户手续时间，但应在条件成就后的合理期限内履行相应的义务。涉诉房屋在2012年11月29日办理了房权证，涉诉车位在2013年11月19日办理了房权证，已具备了过户条件，双方均应积极履行过户义务。双方先因刘亚军人在外地未能办理，后又因对二手房买卖合同网上签约和交易资金监管政策掌握不清产生争议，故买卖双方均有过错，且刘长城未提供证据证明对其造成实际损失，其主张赔偿损失无事实及法律依据，依法不予支持。关于刘亚军辩称刘长城构成重复

陕西省西安市中级人民法院民　事　判 决　书 （2019）陕01民终6794号 上诉人（原审原告）:刘长城，男，1966年3月27日出生，汉族，东方航空公司西北分公司职工，住西安市。被上诉人（原审被告）：刘亚军，男，1974年4月19日出生，汉族，住韩城市。委托诉讼代理人：陈云山，陕西陈云山律师事务所律师。上诉人刘长城因与被上诉人刘亚军房屋买卖合同纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2019）陕0……