执行异议之诉 （2018）新28民初75号

已生效的（2017）新2801民初5861号民事判决书、（2018）新28民终374号民事判决书确认了案外人谭佳帅，被告曲培玉将库尔勒市萨依巴格辖区萨依巴格金舜小区5栋2层2单元202室以252，150元卖给被告曲洪润、张淑芝的合同效力的真实性。根据这两份判决书可以认定，被告曲洪润、张淑芝在法院查封之前签订了合法有效的书面买卖合同，已支付全部价款，非因买受人自身原因未办理过户登记。根据判决书确认的事实、执行笔录记载的事实和社区出具的证明来看，被告曲洪润、张淑芝购买房屋后已经入住至今，其房屋产权具有排他性。根据《最高人民法院关于办理执行异议、复议若干问题的规定》第二十八条之规定，案外人曲洪润、张淑芝对涉案房产提出异议，其权利能够排除执行，人民法院应予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议、复议若干问题的规定》第十七条第二项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下： 驳回贺恩正的诉讼请求。 案件受理费400.00元，由原告贺恩正负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递

已生效的（2017）新2801民初5861号民事判决书、（2018）新28民终374号民事判决书确认了案外人谭佳帅，被告曲培玉将库尔勒市萨依巴格辖区萨依巴格金舜小区5栋2层2单元202室以252，150元卖给被告曲洪润、张淑芝的合同效力的真实性。根据这两份判决书可以认定，被告曲洪润、张淑芝在法院查封之前签订了合法有效的书面买卖合同，已支付全部价款，非因买受人自身原因未办理过户登记。根据判决书确认的事实、执行笔录记载的事实和社区出具的证明来看，被告曲洪润、张淑芝购买房屋后已经入住至今，其房屋产权具有排他性。根据《最高人民法院关于办理执行异议、复议若干问题的规定》第二十八条之规定，案外人曲洪润、张

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新28民初75号 原告（申请执行人）：贺恩正，男，汉族，住新疆维吾尔自治区库尔勒市。 委托诉讼代理人:袁星海,新疆天雪律师事务所律师。 被告（被执行人）：倪宝生，男，汉族，住新疆维吾尔自治区库尔勒市。 委托诉讼代理人：曲培玉（系倪宝生的妻子），住新疆维吾尔自治区库尔勒市。 被告（被执行人）：曲培玉，女，汉族，住库尔勒市……