追偿权纠纷 （2019）京0111民初15811号
裁判要旨
93407部队、烨欣公司均不具备房地产开发经营资质，且至今未取得商品房预售许可证明，故于跃与93407部队、烨欣公司签订的《内部购房合同》应为无效。 现烨欣公司已将购房款退还于跃，但93407部队、烨欣公司因合作建房确实在较长时间内占有使用了于跃的购房款，93407部队、烨欣公司从中均获得了相关利益，故93407部队、烨欣公司应当对于跃的利息损失承担共同赔偿责任。 因93407部队、烨欣公司系合作建设开发房屋，且所建房屋在93407部队营区内，使于跃有理由相信是93407部队、烨欣公司共同对外出售房屋，故93407部队、烨欣公司对于自己不是本案适格被告的辩解缺乏事实和法律依据，本院难以采纳；并于2011年9月23日作出了（2011）房民初字第9366号民事判决书，判决：一、于跃与93407部队、烨欣公司于2007年6月11日签订的《内部购房合同》无效。
摘要
北京烨欣物业管理有限公司与中国人民解放军93462部队追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市房山区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0111民初15811号原告：北京烨欣物业管理有限公司，住所地北京市房山区房山兴房大街2号。 法定代表人：赵文山，经理。 委托诉讼代理人：于凤雪，系公司员工。 被告：中国人民解放军93462部队，住所地北京市海淀区西三旗建材城西路85号。 法定代表人：朱秀平，厂长。 委托诉讼代理人：李会杰，北京市高和律师事务所律师。 原告北京烨欣物业管理有限公司……