建筑设备租赁合同纠纷 （2016）鲁10民终715号

涉案工程南苑泉都A9-A13号住宅楼系被告承建工程，该工程由被告项目经理孙某负责管理。孙某承认鞠洪泉经过被告同意来工地工作，鞠洪泉承认丛建宁、刘玉德在工地工作，其中刘玉德在工地负责材料保管。上述证据可以证实鞠洪泉、丛建宁、刘玉德均系为被告工作的人员。在原告提供的《建筑器材租赁合同》中，同时盖有“润龙公司工程专章”，被告虽否认该公章属于被告所有，但作为项目经理的孙某承认该公章属被告所有，且在调取的监理单位威海金诺建设项目管理有限公司关于该工程的部分报审资料中，使用了该公章，故被告的辩称与事实不符，可以认定该公章属于被告所有。原告提供的《建筑器材租赁合同》中，由鞠洪泉、丛建宁、刘玉德在合同上签名，并盖有被告的工程专章，故应当认定被告系该合同的当事人。原、被告签订的该租赁合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应遵照履行。合同签订后，原告向被告交付了租赁物，履行了合同义务。但被告未按照合同约定支付租金，也未完全返还租赁物。原告有权要求被告按照合同要求履行合同。原告请求被告支付租金455753.89元，不高于按照双方合同约定计算的金额，故原告的该项诉讼请

涉案工程南苑泉都A9-A13号住宅楼系被告承建工程，该工程由被告项目经理孙某负责管理。孙某承认鞠洪泉经过被告同意来工地工作，鞠洪泉承认丛建宁、刘玉德在工地工作，其中刘玉德在工地负责材料保管。上述证据可以证实鞠洪泉、丛建宁、刘玉德均系为被告工作的人员。在原告提供的《建筑器材租赁合同》中，同时盖有“润龙公司工程专章”，被告虽否认该公章属于被告所有，但作为项目经理的孙某承认该公章属被告所有，且在调取的监理单位威海金诺建设项目管理有限公司关于该工程的部分报审资料中，使用了该公章，故被告的辩称与事实不符，可以认定该公章属于被告所有。原告提供的《建筑器材租赁合同》中，由鞠洪泉、丛建宁、刘玉德在合同上签名，

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终715号上诉人（原审被告）：威海市润龙建筑安装工程有限公司。住所地：威海市陈家后沟****号－1。法定代表人：唐和令，经理。委托代理人：李云平，山东英良泰业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威海同福建筑劳务有限公司。住所地：威海市环翠区羊亭村****号。组织机构代码：57548115－9。法定代表人：孙亮，董事长。委托代理人：孙同……