金融借款合同纠纷 （2019）赣0203民初1834号
裁判要旨
原告与被告吴长荣、宁小芳签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效。 原告中国工商银行股份有限公司景德镇新厂支行按约定履行了发放借款义务，被告应按合同约定归还原告借款，但被告未按约定向原告结息付款，被告的行为已构成违约，原告依约可要求被告提前偿还借款合同项下全部的借款本息及合同所约定的罚息及复利，故原告要求被告归还借款本金679253.61元及截止2019年5月10日的利息21139.66元，共计700393.27元（2019年5月11日至实际清偿之日的利息，以本金679253.61元为基数，按合同约定的利率计算）的诉讼请求符合合同约定，利息（含罚息、复利）的利率亦未超过法律规定的年利率24%，本院予以支持。 被告吴长荣、宁小芳以其所有的景德镇市浙江路银信商住楼F栋305室房产作为上述借款的抵押物，且抵押物已办理抵押登记，原告依法享有抵押权。 故原告要求依法处置抵押物并就上述抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第
摘要
中国工商银行股份有限公司景德镇新厂支行与吴长荣、宁小芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0203民初1834号原告：中国工商银行股份有限公司景德镇新厂支行，营业场所江西省景德镇市珠山区新厂西路455号，统一社会信用代码91360200858791181H。 负责人：王新良，该支行行长。 委托诉讼代理人：肖国华，该支行客户经理。 委托诉讼代理人：黄萱，江西泰方律师事务所律师。 被告：吴长荣，男，1986年6月26日出生，汉族，……